EN IMAGES. Une opération de renouvellement urbain d'un quartier Anru, au sud de Paris, est l'occasion, pour le duo d'aménageurs publics qui mène le groupement lauréat, de penser la réactivation d'un grand ensemble par les rez-de-chaussée.
Jusqu'ici centrée sur elle-même, la Pierre plate, grand ensemble des années 60 situé à Bagneux, au sud de Paris, a été inscrite parmi les 200 quartiers dits d'intérêt national par l'Agence nationale de rénovation urbaine (Anru). Avec sa rénovation, qui coincide avec l'arrivée des métro 4 et 15, elle est amenée à connaître "une nouvelle aire d'influence" où se croiseront les habitants du quartier, les riverains des quartiers voisins et les usagers de la gare. Une opportunité "sans précédent pour repenser son organisation spatiale et sociale" qu'ont saisie deux Sem d'aménagement, Sadev 94 - Citallios pour "opérer une transition urbaine, sociale et écologique réussie", ou encore raisonner à l'échelle du rez-de-ville. C'est l'agence Richez Associés qui assure, à l'intérieur de ce groupement, les missions d'urbaniste et d'espaces publics.
Les barres réhabilitées et les nouveaux logements viseront une haute performance énergétique et intégreront, tout comme les espaces publics, des usages et des pratiques de mobilité et de consommation écocitoyennes encore peu généralisées dans le quartier. Le projet urbain prévoit des trames bâties assurant des logements traversants ou bi-orientés et garantit un ensoleillement du quartier, en hiver comme en été, ainsi qu'un espace extérieur généreux. Chaque îlot aura son jardin collectif, au sol ou en toitures pour les lots les plus contraints en surface libre et tous les logements seront à 5 min à pied d'un jardin public. Les jardins contribueront à l'écosystème du territoire en rendant de nombreux services écologiques : espaces relais pour la biodiversité, gestion des eaux pluviales, compostage des déchets organiques, confort en toute saison.
La programmation dépasse la seule exigence de performance énergétique et constructive au profit d'une démarche carbone complète qui s'intéresse aux modes de déplacement et de consommation de chaque habitant : priorité aux mobilités douces et espaces publics réservés aux piétons, réduction de la voiture en réorganisant le stationnement, construction bas carbone, sobriété des matériaux utilisés issus du réemploi et biosourcés, sobriété et réversibilité des logements (Bbio max -30%), verdissement du réseau de chaleur… Le groupement s'engage à produire un compte-rendu annuel d'activités de concession intégrant spécifiquement un volet carbone.
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