Les Nouveaux Constructeurs, l'un des plus importants promoteurs immobiliers français, ont annoncé une perte nette de 18,3 millions d'euros pour le premier trimestre 2008. Des réductions des effectifs et une fermeture de site en Espagne sont au programme.
Le promoteur immobilier Les nouveaux Constructeurs (LNC) a enregistré, au premier semestre 2008, une perte nette de 18,3 millions d'euros, selon les résultats publiés mercredi. Pourtant, au 30 juin dernier, le carnet de commandes était en hausse de 9% par rapport au 30 juin 2007, à 720 millions d'euros. Mais le portefeuille foncier était en baisse de 17% à 1,24 milliard d'euros. Le groupe a par ailleurs enregistré un chiffre d'affaires de 231,9 millions d'euros, en progression de 24% par rapport au premier semestre de l'an dernier.
Mais la perte nette provoque un contraste avec le bénéfice net de 6,2 millions engrangé par LNC lors du premier trimestre 2007. Elle s'explique notamment par les dépréciations de terrains en Espagne, le coût de l'endettement net et l'arrêt des activités du promoteur au Portugal. «Nous ne souhaitons pas donner d'objectif dans un environnement changeant car nous avons peut-être pêché par optimisme dans le passé», a déclaré Olivier Mitterrand, président du directoire de LNC. Il a cependant refusé de s'avancer sur l'éventuelle distribution de dividendes au titre de l'exercice 2008.
Le promoteur a annoncé qu'il avait décidé un ralentissement voire un gel des maîtrises foncières, notamment pour l'Espagne qui a été très touchée par la crise, ainsi qu'une mise à l'étude de mesures de réduction des charges opérationnelles (dont une réduction des effectifs qui n'a pas été chiffrée), et une réduction des implantations : le site de Valence (Espagne) devrait fermer, et les activités qui devaient démarrer en Roumanie n'auront finalement pas lieu.
Mais la perte nette provoque un contraste avec le bénéfice net de 6,2 millions engrangé par LNC lors du premier trimestre 2007. Elle s'explique notamment par les dépréciations de terrains en Espagne, le coût de l'endettement net et l'arrêt des activités du promoteur au Portugal. «Nous ne souhaitons pas donner d'objectif dans un environnement changeant car nous avons peut-être pêché par optimisme dans le passé», a déclaré Olivier Mitterrand, président du directoire de LNC. Il a cependant refusé de s'avancer sur l'éventuelle distribution de dividendes au titre de l'exercice 2008.
Le promoteur a annoncé qu'il avait décidé un ralentissement voire un gel des maîtrises foncières, notamment pour l'Espagne qui a été très touchée par la crise, ainsi qu'une mise à l'étude de mesures de réduction des charges opérationnelles (dont une réduction des effectifs qui n'a pas été chiffrée), et une réduction des implantations : le site de Valence (Espagne) devrait fermer, et les activités qui devaient démarrer en Roumanie n'auront finalement pas lieu.
