La ventilation double flux est généralisée, de façon à renouveler l'air dans des bâtiments particulièrement étanches. Une solution consommatrice d'énergie mais nécessaire, selon l'architecte. La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par un "serpentin solaire", installé en toiture, tandis que les très faibles besoins en chauffage seront apportés par de l'électrique à effet Joule. La résidence Osmoz a d'ailleurs reçu le prix des Pyramides d'Argent en 2014 remis par EDF pour sa performance environnementale, énergétique et économique. Car le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre ont souhaité maintenir la facture dans une limite raisonnable, malgré la quantité supérieure d'isolant ou l'adoption d'un système de ventilation actif. "Si l'on considère que pour de la RT 2012 classique, le mètre carré est à environ 1.350 €, nous nous situons un peu au-dessus, à 1.600 €/m²", annonce le concepteur. Le montant de la consommation énergétique serait maintenu à une valeur de 4 à 10 fois inférieure à celui d'une maison traditionnelle. L'ensemble de la résidence disposera de jardins communs à usage privatif et de jardins privatifs pour certains appartements et pour les trois maisons. Un véritable écrin de verdure, serein et champêtre, le tout à quelques kilomètres de Nantes.
Des maisons et résidences passives poussent à Orvault
Grégoire Noble, le 20/11/2014
