CONJONCTURE. Alors que les ménages français délaissent peu à peu les actifs financiers, le patrimoine immobilier et les produits associés sont encore préservés.
Selon une étude de l'Insee sur le patrimoine des ménages en 2018, parue le 3 décembre, "93% des ménages vivant en France possèdent un patrimoine financier, immobilier ou professionnel". Pourtant, la période 2015-2018 a vu une baisse progressive de la détention d'un patrimoine financier, et dans une plus faible mesure, un patrimoine immobilier.
Ainsi, 61,7% des ménages français sont détenteurs d'un bien immobilier en 2018 et sont en "très légère baisse" par rapport à l'année précédente, de 0,9 points "essentiellement du fait des résidences principales". Sur ce pourcentage, il faut compter 57,8% de ménages disposant d'une résidence principale seulement, et 17,5% détenant d'autres biens immobiliers.
Le profil des acquéreurs a néanmoins changé entre 2010 et 2018, au profit des jeunes ménages. La détention augmente de 6,4 points pour les moins de 30 ans, et de 4,7 points pour les trentenaires. A contrario, les difficultés d'accession se concentre sur les ménages dont la personne de référence a entre 50 et 69 ans.
Si les ménages - surtout les jeunes- privilégient la propriété immobilière comme principale ressource patrimoniale, cela se traduit également dans la possession d'actifs financiers autour du logement.
Au début de l'année 2018, "un ménage sur trois détient un produit d'épargne logement, une part en hausse depuis 2010", précise l'Insee. Le plan d'épargne logement (PEL) est nettement privilégié au compte épargne logemeny (CEL), détenu par 59% des ménages, témoignant de sa "rémunération restée plus attractive sur le long terme que celle du livret A".
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