POLITIQUE DU LOGEMENT. A l'occasion de la convention nationale de LCA-FFB à Paris le 28 mars 2019, Grégory Monod et Christophe Boucaux ont officiellement repris le flambeau de président et de délégué général. Un passage de témoin dans un contexte incertain, pour leurs activités comme pour la politique du logement.
"La politique du logement ne tient pas franchement compte des attentes de nos concitoyens." Dès sa première allocution en tant que nouveau président de LCA-FFB, Grégory Monod a donné le ton, celui de la continuité des signaux d'alarmes déjà lancés en janvier dernier par Patrick Vandromme et Dominique Duperret, qui ont passé la main ce jeudi à Grégory Monod et Christophe Boucaux, délégué général.
Lors d'une après-midi de débats auprès de professionnels et d'économistes, le représentant des constructeurs, promoteurs et aménageurs a retracé une année 2018 qui les a quelque peu malmenés. Au-delà d'une mise à mal de leur secteur par la disparition en 2020 du PTZ neuf en zones B2 et C, et la suppression de l'APL accession, les dirigeants syndicaux ont alerté contre une fragilisation durable de la politique du logement en France.
Au même moment, LCA-FFB se fendait d'un communiqué appelant à "prolonger jusqu'à fin 2021" le dispositif du prêt à taux zéro "aux conditions d'avant 2018 en zone B2 et C". Lors de sa convention nationale, elle a également "défendu le rétablissement de l'APL accession".
Le groupement de métiers s'est néanmoins montré attentif quant à "la décision prise fin 2018 par le ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, et réaffirmée aujourd'hui, de rouvrir la discussion sur l'avenir du PTZ".
"Annoncer au plus vite des mesures fortes"
Dans une vidéo adressée aux participants de la convention nationale, le ministre Denormandie a en effet confié qu'il était "conscient que certains choix ont eu des conséquences sur les métiers", se disant disposé à "continuer à travailler à définir les meilleurs dispositifs d'aides à la construction dans des zones rurales". Concernant une potentielle prorogation du PTZ neuf dans les zones dites détendues, le ministre a indiqué qu'il était dans l'attente des conclusions des évaluations menées sur ce dispositif, qui jugeront de sa pertinence ou non.
Pour les constructeurs, promoteurs et aménageurs, "le temps court de nos marchés (…) nécessite d'annoncer au plus vite des mesures fortes", a affirmé Grégory Monod, en clôture de l'évènement. Au risque, craint-il, de créer "un blocage définitif du parcours résidentiel pour les plus modestes".
Mais au delà de négociations "au jour le jour" sur la poursuite des aides aux logements -au détriment d'une visibilité sur le secteur- LCA-FFB appelle le ministre Julien Denormandie à aller plus loin dans sa volonté "d'engager une réflexion profonde en matière de zonage des aides". Et de réclamer un "zonage pragmatique qui (…) n'oppose pas de manière manichéenne habitat individuel et collectif, zones tendues et détendues, densité et étalement urbain".
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