Une étude, publiée mercredi par Urban Land Institute (ULI) et PricewaterhouseCoopers, classe Paris, Londres et Helsinki en tête des villes européennes les plus attractives en matière d'investissement immobilier pour l'année 2006.
Parmi les vingt-sept marchés analysés, Paris se place sur la première marche du podium. Mais l'étude relève que « cet enthousiasme pour Paris a fait grimper les prix et dégringoler les rendements, conduisant certains investisseurs à se tourner vers d'autres villes françaises de moindre importance, telle que Lyon ».
D'après le rapport, Londres, qui se classe à la deuxième place, présenterait peu de risques et offrirait des opportunités de gains solides même si l'immobilier commercial n'est pas le point fort de la capitale anglaise.
Quant à Helsinki, troisième du classement, la ville jouit de bonnes ouvertures pour « l'immobilier de bureaux et l'immobilier commercial », indique l'étude.
L'Espagne, en plein boom immobilier, se place également parmi les marchés les plus lucratifs. La capitale, Madrid, se voit attribuer la quatrième place. De son côté, Barcelone est « en tête du classement pour les opportunités d'investissement ».
L'étude remarque également la présence « d'un excédent de capital » sur les marchés qui pourrait « constituer l'un des problèmes les plus sérieux auxquels seront confrontés les investisseurs au cours de l'année à venir ».
D'après le rapport, Londres, qui se classe à la deuxième place, présenterait peu de risques et offrirait des opportunités de gains solides même si l'immobilier commercial n'est pas le point fort de la capitale anglaise.
Quant à Helsinki, troisième du classement, la ville jouit de bonnes ouvertures pour « l'immobilier de bureaux et l'immobilier commercial », indique l'étude.
L'Espagne, en plein boom immobilier, se place également parmi les marchés les plus lucratifs. La capitale, Madrid, se voit attribuer la quatrième place. De son côté, Barcelone est « en tête du classement pour les opportunités d'investissement ».
L'étude remarque également la présence « d'un excédent de capital » sur les marchés qui pourrait « constituer l'un des problèmes les plus sérieux auxquels seront confrontés les investisseurs au cours de l'année à venir ».
