Selon un rapport de l’Urban Land Institute (ULI) et PricewaterhouseCoopers paru mardi, Paris ressort en tête des villes les plus attractives en matière d’investissement immobilier. Ses principales qualités : la stabilité économique et son statut de point d’accès privilégié au marché français.
Paris est l’une des villes européennes les plus dynamiques sur les marchés d’investissement immobilier. Elle se distingue notamment grâce à sa stabilité économique et son statut de point d’accès privilégié au marché français.
D’autre part, la ville s’est dotée d’un programme de rénovation urbaine et de bonnes opportunités de redéveloppement, ce qui intéresse les investisseurs, selon le rapport* «Paris a encore de bonnes perspectives pour les deux prochaines années».
Bruno Lunghi, responsable de l’activité de conseil fiscal en immobilier en France, PricewaterhouseCoopers relève que «Outre sa position géographique et sa diversité sectorielle qui réduit les risques, Paris a également bénéficié d’un environnement fiscal très favorable (régime SIIC) qui a attiré un grand nombre d’investisseurs et a motivé plusieurs utilisateurs à externaliser leur patrimoine immobilier».
Geoffroy Schmitt, responsable de l’activité de conseil financier en immobilier en France PricewaterhouseCoopers, souligne que «le taux des capitaux disponibles sur le marché se traduit par une forte pression sur les transactions et la réduction des taux de rendements, mais le marché parisien reste l’un des plus actifs et transparents en Europe».
Juste derrière Paris, on trouve Londres. Ses atouts : son faible niveau de risque et ses perspectives de croissance de loyers.
A noter qu’une deuxième ville française figure parmi les villes les plus attrayantes. Il s’agit de Lyon qui se place au 5ème rang de ce classement. Elle est perçue comme une alternative attractive à Paris, à des niveaux de prix moins élevés.
* Emerging Trends in Real Estate Europe 2007 publié par Urban Land Institute et pricewaterhouseCoopers, est une enquête de 400 interviews réalisée auprès des principaux acteurs du marché pour mettre en évidence les villes les plus attractives d’Europe pour l’investissement immobilier.
D’autre part, la ville s’est dotée d’un programme de rénovation urbaine et de bonnes opportunités de redéveloppement, ce qui intéresse les investisseurs, selon le rapport* «Paris a encore de bonnes perspectives pour les deux prochaines années».
Bruno Lunghi, responsable de l’activité de conseil fiscal en immobilier en France, PricewaterhouseCoopers relève que «Outre sa position géographique et sa diversité sectorielle qui réduit les risques, Paris a également bénéficié d’un environnement fiscal très favorable (régime SIIC) qui a attiré un grand nombre d’investisseurs et a motivé plusieurs utilisateurs à externaliser leur patrimoine immobilier».
Geoffroy Schmitt, responsable de l’activité de conseil financier en immobilier en France PricewaterhouseCoopers, souligne que «le taux des capitaux disponibles sur le marché se traduit par une forte pression sur les transactions et la réduction des taux de rendements, mais le marché parisien reste l’un des plus actifs et transparents en Europe».
Juste derrière Paris, on trouve Londres. Ses atouts : son faible niveau de risque et ses perspectives de croissance de loyers.
A noter qu’une deuxième ville française figure parmi les villes les plus attrayantes. Il s’agit de Lyon qui se place au 5ème rang de ce classement. Elle est perçue comme une alternative attractive à Paris, à des niveaux de prix moins élevés.
* Emerging Trends in Real Estate Europe 2007 publié par Urban Land Institute et pricewaterhouseCoopers, est une enquête de 400 interviews réalisée auprès des principaux acteurs du marché pour mettre en évidence les villes les plus attractives d’Europe pour l’investissement immobilier.
