La commission d'enquête de Paris a émis jeudi un avis favorable au Plan local d'urbanisme (PLU) de Paris, qui encadre l'aménagement de la ville pour les 15 à 20 ans à venir. Trois réserves et 23 recommandations ont été apportées...
Une étape importante a été franchie jeudi dans le cadre de l'examen du projet de PLU de Paris, un document jugé «essentiel pour l'aménagement futur» de la ville de Paris ! Les neuf membres de la commission d'enquête ont en effet approuvé le projet à l'unanimité.
Trois réserves ?qui ne chamboulent pas le texte? ont néanmoins été apportées. Deux d'entre elles portent sur l'offre de logements : les commissaires-enquêteurs souhaitent en effet que «Paris utilise les deux dispositifs législatifs permettant chacun d'augmenter (dans la limite de + 20%), la constructibilité des programmes pour la réalisation de logements sociaux et la constructibilité des programmes d'habitation remplissant des critères énergétiques (performance ou production d'énergie renouvelable)».
La troisième réserve concerne l'information sur les immeubles dignes d'intérêt ? patrimonial, culturel ou paysager ? mais qui ne font pas pour autant l'objet d'une protection, au titre par exemple des monuments historiques. Le maire Bertrand Delanoë «accueille favorablement» ces réserves.
A noter que la mairie devra également intégrer à son projet 23 recommandations sur des thèmes très variés. A titre d'exemple, l'une d'elles concerne les hauteurs d'immeuble. Elle préconise ainsi, «chaque fois que possible», d'étudier la possibilité de dépasser la hauteur maximale de 37 mètres pour des projets d'immeubles. «Sans parsemer la capitale de gratte-ciel, faut-il pour autant renoncer à construire des immeubles» dépassant ce plafond, s'interroge la commission. Une contrainte qui «fait de Paris une exception», alors que «les besoins en construction y sont très importants et que la place y est très limitée», souligne le rapport. Il convient cependant d'en «préserver les arrondissements centraux».
La Ville se prononcera sur ces réserves et recommandations lors d'une séance du Conseil de Paris destinée à approuver le PLU, «d'ici l'été 2006 ».
Rappelons que le PLU vise notamment à rééquilibrer la capitale, en développant les bureaux à l'est, et en augmentant le logement, notamment social, dans les quartiers de l'ouest pour une «meilleure mixité».
Trois réserves ?qui ne chamboulent pas le texte? ont néanmoins été apportées. Deux d'entre elles portent sur l'offre de logements : les commissaires-enquêteurs souhaitent en effet que «Paris utilise les deux dispositifs législatifs permettant chacun d'augmenter (dans la limite de + 20%), la constructibilité des programmes pour la réalisation de logements sociaux et la constructibilité des programmes d'habitation remplissant des critères énergétiques (performance ou production d'énergie renouvelable)».
La troisième réserve concerne l'information sur les immeubles dignes d'intérêt ? patrimonial, culturel ou paysager ? mais qui ne font pas pour autant l'objet d'une protection, au titre par exemple des monuments historiques. Le maire Bertrand Delanoë «accueille favorablement» ces réserves.
A noter que la mairie devra également intégrer à son projet 23 recommandations sur des thèmes très variés. A titre d'exemple, l'une d'elles concerne les hauteurs d'immeuble. Elle préconise ainsi, «chaque fois que possible», d'étudier la possibilité de dépasser la hauteur maximale de 37 mètres pour des projets d'immeubles. «Sans parsemer la capitale de gratte-ciel, faut-il pour autant renoncer à construire des immeubles» dépassant ce plafond, s'interroge la commission. Une contrainte qui «fait de Paris une exception», alors que «les besoins en construction y sont très importants et que la place y est très limitée», souligne le rapport. Il convient cependant d'en «préserver les arrondissements centraux».
La Ville se prononcera sur ces réserves et recommandations lors d'une séance du Conseil de Paris destinée à approuver le PLU, «d'ici l'été 2006 ».
Rappelons que le PLU vise notamment à rééquilibrer la capitale, en développant les bureaux à l'est, et en augmentant le logement, notamment social, dans les quartiers de l'ouest pour une «meilleure mixité».
