Le site Philidor-Maraîchers de la RATP dans le 20ème arrondissement de Paris accueille depuis août 2006 47 logements privés commercialisés par Bouwfonds Marignan et une halte garderie pour la ville de Paris. D’un coût de 5,86 millions d’euros, l’opération s’étend sur 4.393 mètres carrés.
Le nouveau bâtiment s’inscrit dans la recomposition du site de la RATP Philidor-Maraîchers, qui occupe 18.000 mètres carrés à Paris dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce nouvel îlot de logements est composé d’un programme social et d’un programme privé.
Le bâtiment de 4.393 mètres carrés SHON comporte 47 logements réalisés et commercialisés par le promoteur Bouwfonds Marignan sur la base du projet initié par la Société d’Etudes et de Développement Patrimonial de la RATP (SEDP) tandis qu’une halte garderie de la Ville de Paris et un jardin occupent le rez-de-chaussée.
Les architectes ont proposé des plateaux de logements tramés par des poteaux et des gaines de fluides. L’objectif : proposer des surfaces de logements et des dispositions adaptables au libre choix des acquéreurs. « Tous les logements de 3 ou 4 pièces sont regroupés autour de petits logement plus petit, 1 ou 2 pièces, auxquels ils peuvent être associés afin de former un grand logement », explique Marie-Hélène Badia et Didier Berger. Et d’ajouter que les logements 1 ou 2 pièces sont également modulables afin de permettre une « plus grande quantité de combinaisons ».
Une architecture simple
Si le volume de l'immeuble est simple et compact, les façades sont au contraire fortement ordonnancées et rythmées. Les fenêtres, à l’Est sur le jardin et à l’Ouest sur la rue des maraîchers, sont centrées sur la grille qui structure les plateaux alors que la trame, en façade Sud sur la voie privée, se complexifie et abrite des prolongements extérieurs. « Le dessin de la façade est issu de la même logique de modularité que le plan », indique les concepteurs du projet.
La pierre, le bois et le métal ont été utilisés pour la construction de l’immeuble. Les architectes souhaitaient ainsi « rester en adéquation avec les trois matériaux présents sur le site ».
Le programme compte à ce jour un équipement socio culturel réalisé par Patrick Berger et un bâtiment de bureaux conçu par Jacques Ferrier. Aujourd’hui l'îlot de logements privés s'achève, nouvelle étape avant la fin définitive de l'opération, liée à la restructuration de l’atelier de réparation existant.
Le bâtiment de 4.393 mètres carrés SHON comporte 47 logements réalisés et commercialisés par le promoteur Bouwfonds Marignan sur la base du projet initié par la Société d’Etudes et de Développement Patrimonial de la RATP (SEDP) tandis qu’une halte garderie de la Ville de Paris et un jardin occupent le rez-de-chaussée.
Les architectes ont proposé des plateaux de logements tramés par des poteaux et des gaines de fluides. L’objectif : proposer des surfaces de logements et des dispositions adaptables au libre choix des acquéreurs. « Tous les logements de 3 ou 4 pièces sont regroupés autour de petits logement plus petit, 1 ou 2 pièces, auxquels ils peuvent être associés afin de former un grand logement », explique Marie-Hélène Badia et Didier Berger. Et d’ajouter que les logements 1 ou 2 pièces sont également modulables afin de permettre une « plus grande quantité de combinaisons ».
Une architecture simple
Si le volume de l'immeuble est simple et compact, les façades sont au contraire fortement ordonnancées et rythmées. Les fenêtres, à l’Est sur le jardin et à l’Ouest sur la rue des maraîchers, sont centrées sur la grille qui structure les plateaux alors que la trame, en façade Sud sur la voie privée, se complexifie et abrite des prolongements extérieurs. « Le dessin de la façade est issu de la même logique de modularité que le plan », indique les concepteurs du projet.
La pierre, le bois et le métal ont été utilisés pour la construction de l’immeuble. Les architectes souhaitaient ainsi « rester en adéquation avec les trois matériaux présents sur le site ».
Le programme compte à ce jour un équipement socio culturel réalisé par Patrick Berger et un bâtiment de bureaux conçu par Jacques Ferrier. Aujourd’hui l'îlot de logements privés s'achève, nouvelle étape avant la fin définitive de l'opération, liée à la restructuration de l’atelier de réparation existant.
Fiche technique :
47 logements privés et une halte garderie
Paris 20ème arrondissement
Architectes : Marie-Hélène Badia et Didier Berger
Promoteur des logements privés : Bouwfonds Marignan
Entreprise : Bouygues Habitat Résidentiel
Surface : 4.393 mètres carrés SHON
Coût des travaux : 5,86 millions d’euros HT
Livraison : Août 2006
47 logements privés et une halte garderie
Paris 20ème arrondissement
Architectes : Marie-Hélène Badia et Didier Berger
Promoteur des logements privés : Bouwfonds Marignan
Entreprise : Bouygues Habitat Résidentiel
Surface : 4.393 mètres carrés SHON
Coût des travaux : 5,86 millions d’euros HT
Livraison : Août 2006
