CONJONCTURE. En 2018, environ 970.000 logements ont été vendus dans l'immobilier ancien, indique une note de l'Insee. C'est un nouveau record, celui de l'année dernière était de 968.000 transactions. Les prix ont également augmenté.
L'immobilier ancien bat son record d'activité. En 2018, le nombre de transactions de logements anciens a atteint 970.000 ventes, dépassant le record établi en 2017 (968.000), selon les chiffres de l'Insee et des notaires. Rapportés au nombre de logements disponibles, qui augmente d'environ 1 % par an, la proportion de vente est équivalente à celle du début des années 2000, précise l'institut. Cette tendance s'explique par des taux de crédits immobiliers très bas, établis à 1,43 % à la fin de l'année dernière.
Sur un an, les prix continuent d'augmenter (+3,2 % contre 2,9 % en 2017), portés notamment par les appartements (+3,4 %) dont la croissance est plus importante que celles des maisons (+3,1 %). L'Île-de-France tire les chiffres vers le haut. Le prix des appartements et des maisons franciliennes ont augmenté de respectivement +4,5 % et +3,5 % sur un an, dont +5,7 % à Paris même. Le marché a été très actif en petite couronne, où la hausse du prix des appartements s'approche du taux parisien (+4,8 %). Concernant la maison, le chiffre bondit et atteint +5,4 %. En province, les prix subissent également une inflation, mais dans une moindre mesure. En 2018, la hausse a été plus forte pour les maisons (+3 %) que pour les appartements (+2,4 %).
Crédits immobiliers : deux bonnes nouvelles pour le marché
