Olivier Mitterrand, pdg des Nouveaux Constructeurs, a présenté la nouvelle stratégie de son groupe. Le promoteur immobilier entend se démarquer des autres acteurs du secteur avec une politique de développement résolument tournée vers l'export.
Pour Olivier Mitterrand, travailler hors des frontières est un moyen de ne pas se focaliser sur la France où les tensions sur le foncier sont importantes et les démarches administratives de plus en plus lourdes.
Ainsi sur les 1.377 livraisons réalisées en 2001, 846 ont déjà été faites en France et 531 à l'étranger. Pour 2002, sur 1.606 livraisons prévues, 1.100 devraient être réalisées en France et 506 à l'étranger.
Les Nouveaux Constructeurs qui ont développé leur implantation à l'étranger depuis plus d'une dizaine d'années sont installés à Madrid, Barcelone, Berlin en Californie et à Djakarta (Indonésie). "Notre volonté est de continuer à nous développer en Europe notamment avec des implantations dans d'autres villes espagnoles, au Portugal...", a indiqué M. Mitterrand.
En Europe, le prix moyen d'une maison est évalué à 150.000 euros et dégage une marge de 5 à 8%. En Indonésie, le prix moyen de la maison individuelle est d'environ 80.000 euros, compte tenu du moindre prix de la main d'oeuvre mais en revanche la marge est près du double de celle enregistrée en Europe, a indiqué M. Mitterrand.
Les Nouveaux Constructeurs ont souligné les difficultés à travailler en tant que promoteur en France où l'environnement est hostile à leur profession.
A l'instar de nombreux autres promoteurs, ils ont critiqué la nouvelle loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) qui a accentué, selon eux, la pénurie de terrains.
Autre axe de développement du groupe : les immeubles de bureaux, avec de nouveaux concepts d'open space mis au point avec l'architecte Michel Macarel.
Ainsi sur les 1.377 livraisons réalisées en 2001, 846 ont déjà été faites en France et 531 à l'étranger. Pour 2002, sur 1.606 livraisons prévues, 1.100 devraient être réalisées en France et 506 à l'étranger.
Les Nouveaux Constructeurs qui ont développé leur implantation à l'étranger depuis plus d'une dizaine d'années sont installés à Madrid, Barcelone, Berlin en Californie et à Djakarta (Indonésie). "Notre volonté est de continuer à nous développer en Europe notamment avec des implantations dans d'autres villes espagnoles, au Portugal...", a indiqué M. Mitterrand.
En Europe, le prix moyen d'une maison est évalué à 150.000 euros et dégage une marge de 5 à 8%. En Indonésie, le prix moyen de la maison individuelle est d'environ 80.000 euros, compte tenu du moindre prix de la main d'oeuvre mais en revanche la marge est près du double de celle enregistrée en Europe, a indiqué M. Mitterrand.
Les Nouveaux Constructeurs ont souligné les difficultés à travailler en tant que promoteur en France où l'environnement est hostile à leur profession.
A l'instar de nombreux autres promoteurs, ils ont critiqué la nouvelle loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) qui a accentué, selon eux, la pénurie de terrains.
Autre axe de développement du groupe : les immeubles de bureaux, avec de nouveaux concepts d'open space mis au point avec l'architecte Michel Macarel.
