Selon les chiffres de l'enquête mensuelle de la banque Halifax publiés mercredi, les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont reculé en novembre pour le troisième mois consécutif.
Après déjà un repli de 0,7% en octobre (chiffre révisé par rapport à l'estimation précédente qui était de 0,5%) et de 0,6% en septembre, les prix de l'immobilier ont diminué de 1,1% en novembre.
Sur un an, la hausse a ralenti à 6,3%, contre 8,9% en octobre, a précisé Halifax dans un communiqué, et le prix moyen d'un logement, ajusté des variations saisonnières, s'est établi à 198.895 livres, soit environ 273.500 euros.
Ces chiffres, qui corroborent l'enquête mensuelle de la société de crédit immobilier Nationwide, publiée il y a quelques jours, et faisant état d'un recul de 0,8% des prix immobiliers en novembre, pourraient pousser la Banque d'Angleterre (BoE) à baisser jeudi ses taux d'intérêts, actuellement fixés à 5,75%, alors que le marché tablait plutôt jusqu'ici sur un statu quo, selon des économistes. «Le marché immobilier a ralenti ces derniers mois sous l'effet de la remontée des taux d'intérêt intervenue entre juillet 2006 et juillet 2007», a souligné Martin Ellis, chef économiste de la banque Halifax, filiale du groupe bancaire HBOS. Selon lui, «la hausse des remboursements des crédits et la baisse des revenus réels ont mis sous pression les revenus des ménages, ce qui a provoqué un ralentissement de la hausse des prix des logements et de l'activité» du marché, avec un recul de 15% sur un an du nombre de transactions conclues le mois dernier, et une baisse de 32% des approbations de prêts par rapport à un an plus tôt.
Sur un an, la hausse a ralenti à 6,3%, contre 8,9% en octobre, a précisé Halifax dans un communiqué, et le prix moyen d'un logement, ajusté des variations saisonnières, s'est établi à 198.895 livres, soit environ 273.500 euros.
Ces chiffres, qui corroborent l'enquête mensuelle de la société de crédit immobilier Nationwide, publiée il y a quelques jours, et faisant état d'un recul de 0,8% des prix immobiliers en novembre, pourraient pousser la Banque d'Angleterre (BoE) à baisser jeudi ses taux d'intérêts, actuellement fixés à 5,75%, alors que le marché tablait plutôt jusqu'ici sur un statu quo, selon des économistes. «Le marché immobilier a ralenti ces derniers mois sous l'effet de la remontée des taux d'intérêt intervenue entre juillet 2006 et juillet 2007», a souligné Martin Ellis, chef économiste de la banque Halifax, filiale du groupe bancaire HBOS. Selon lui, «la hausse des remboursements des crédits et la baisse des revenus réels ont mis sous pression les revenus des ménages, ce qui a provoqué un ralentissement de la hausse des prix des logements et de l'activité» du marché, avec un recul de 15% sur un an du nombre de transactions conclues le mois dernier, et une baisse de 32% des approbations de prêts par rapport à un an plus tôt.
