LÉGISLATIF. Pour tenter de lutter contre la crise du logement, l'Etat de New York a adopté le 14 juin 2019 une loi en ce sens, censée faire revenir de l'habitat abordable et freiner le phénomène de gentrification.
C'est sur un texte long de 74 pages que les deux chambres de l'Etat de New York sont parvenues à s'entendre. Objectif : permettre à l'Etat de la côte est de renouer avec du logement abordable, là où le loyer moyen d'un T2 est passé de "1.938 dollars en janvier 2011 à 2.831 euros en janvier 2019", compare l'AFP citant les chiffres du cabinet Rainmaker Insights.
"Je suis persuadé que les mesures adoptées aujourd'hui étaient les meilleures réformes que l'Assemblée était en mesure de faire passer, et constituent une étape majeure pour les locataires", a félicité le gouverneur de New York James Cuomo dans un communiqué.
Le texte adopté vendredi dernier doit désormais empêcher les propriétaires de "contourner l'encadrement de centaines de milliers de loyers à l'occasion d'un changement de locataire ou de travaux de rénovation", précise l'AFP.
Après une longue bataille entre associations de défense du droit au logement et celles de propriétaires, les locataires seront désormais protégés contre les hausses de loyer fulgurantes, les expulsions abusives ou les cautions trop élevées. Mais les mesures adoptées ne s'appliqueront qu'aux logements construits avant 1974, et dans des bâtiments comprenant 6 logements et plus.
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