Le marché de l'immobilier commercial s'est effondré en 2009 à New York à son niveau le plus bas depuis 10 ans, mais des signes de reprise sont apparus dans la deuxième moitié de l'année, viennent d'indiquer des spécialistes du secteur.
Certains spécialistes de l'immobilier commercial américain indiquent qu'après une année 2009 défavorable, des signes de reprise sont apparus en fin d'année.
«Au total, 1,5 million de mètres carrés de bureau ont été loués dans Manhattan en 2009, soit une baisse de 15% par rapport à 2008 et un plancher pour la décennie», a en effet précisé Joseph Harbert, directeur pour New York du groupe de conseil et courtage en immobilier d'entreprise Cushman & Wakefield.
«Plus de la moitié de la surface louée l'a été dans la deuxième moitié de l'année principalement dans le centre de Manhattan», a-t-il ajouté. Et durant le quatrième trimestre 2009, 10 transactions ont porté sur des surfaces supérieures à 9.300 mètres carrés. Avec ces dernières transactions, le marché de l'immobilier commercial commence à voir ainsi des signaux positifs et, pour Joseph Harbert, «les critères d'évaluation fondamentaux s'améliorent et le financement réapparaît».
«Au total, 1,5 million de mètres carrés de bureau ont été loués dans Manhattan en 2009, soit une baisse de 15% par rapport à 2008 et un plancher pour la décennie», a en effet précisé Joseph Harbert, directeur pour New York du groupe de conseil et courtage en immobilier d'entreprise Cushman & Wakefield.
«Plus de la moitié de la surface louée l'a été dans la deuxième moitié de l'année principalement dans le centre de Manhattan», a-t-il ajouté. Et durant le quatrième trimestre 2009, 10 transactions ont porté sur des surfaces supérieures à 9.300 mètres carrés. Avec ces dernières transactions, le marché de l'immobilier commercial commence à voir ainsi des signaux positifs et, pour Joseph Harbert, «les critères d'évaluation fondamentaux s'améliorent et le financement réapparaît».
