Les projets se multiplient dans la capitale russe. Dernier en date, le nouvel hôtel de ville dont le maire de Moscou vient de présenter les premières esquisses. Quatre tours de verre cylindriques de 52 étages verront le jour en 2006.
Un centre d'affaires plus animé que celui de la Défense à Paris, un parc d'attractions plus ambitieux que Disneyland, une gigantesque zone piétonnière dans le Moscou historique... Iouri Loujkov, le bouillonnant maire de la capitale russe marche résolument sur la route des grands travaux, en dépit des réticences des investisseurs peu pressés à soutenir les rêves de la municipalité.
C'est ainsi que dès l'an prochain sera lancée la construction d'une nouvelle mairie "high tech". L'esquisse des architectes russes de City Porta (Kazanov, Nagavitsyn et Kantcheli) a été choisie la semaine dernière à l'issue d'un concours international où se sont retrouvés en finale les jeunes architectes français de Wonderland Productions. " Même si nous avons le sentiment d'avoir échoué très près du but, nous sommes extrêmement satisfaits de ce résultat " se réjouit Frédéric Guillierme, un des huit associés de l'agence. " Nous avons créé l'agence en 2000 à la suite d'un concours international pour le Haut Commissariat aux Réfugiés où nous sommes également arrivés en finale. Pour nous, ce type de concours international est la seule façon d'accéder à la commande publique " explique-t-il.
Le projet retenu, d'un coût minimum estimé à 260 millions de dollars, présente un bâtiment imposant, de 230.000 m2, composé de quatre tours de verre cylindriques reliées par des passages intérieurs et des jardins d'hiver, s'élevant sur 52 étages et surmontées de quatre pistes d'atterrissage pour hélicoptères.
"La construction durera deux ans", et le déménagement des milliers de fonctionnaires municipaux actuellement dispersés à travers la ville interviendra "vraisemblablement en 2006", explique Iossif Ordjonikidzé, vice-maire de Moscou, responsable des grands projets d'investissements, dans un entretien à l'AFP.
La nouvelle mairie sera la colonne vertébrale d'un ensemble plus vaste encore: celui de Moscou-City, un immense centre d'affaires à 4 km du Kremlin, dans lequel doivent être investis plus de 10 milliards de dollars.
La City offrira "2,5 millions de m2 de bureaux et d'espace récréatifs", au moins "cinq hôtels", un aquaparc "déjà en cours de construction", le tout connecté directement à une nouvelle route menant à l'aéroport international de Cheremetievo, souligne M. Ordjonikidzé: "l'ensemble ne doit pas s'arrêter de vivre à 17 heures, mais rester animé 24 heures sur 24".
L'enthousiasme des élus devra cependant fait face à la réalité économique. Il faudra notamment mobiliser les investisseurs privés, et cela ne sembla pas gagné.
D'ailleurs, les ambitions du projet ont été plusieurs fois de suite revues à la baisse. Lancé il y a sept ans, il prévoyait des appartements robotisés, plusieurs gratte-ciel et la plus haute tour du monde, s'élevant à 600 mètres au dessus du sol.
Mais l'argent privé n'a pas suivi. Il faut reconnaître que la concurrence est rude et d'autres projets dans la capitale mobilisent les investisseurs.
C'est ainsi qu'un "Parc des miracles", vaste espace d'attractions tournant autour de personnages mythiques, doit voir le jour à l'ouest de la capitale, le long de la Moskova, "à l'horizon 2015", selon M. Ordjonikidzé.
Il s'inscrit dans un nouveau projet d'urbanisme, couvrant 400 hectares, destiné essentiellement aux enfants et prévoyant la construction d'innombrables centres de loisirs et d'activités sportives.
Le projet, confié au sculpteur géorgien Zourab Tsereteli, ami fidèle de Iouri Loujkov, n'existe encore que sur le papier, mais il a été officiellement approuvé par la mairie qui étudie à son sujet "les propositions de deux groupes d'investisseurs, l'un européen, l'autre sud-africain", déclare M. Ordjonikidzé.
Il a aussi été décidé au début de l'année de créer un "anneau d'or touristique": une grande zone piétonnière, promenant les visiteurs à travers les rues et ruelles du Moscou historique, reliant les huit arrondissements du centre ville doit être créée, de nombreux bâtiments rénovés, de nouveaux hôtels construits...
Là encore, les financements n'ont pas tous été trouvés mais le programme est déjà en chantier et doit voir le jour d'ici 2010.
Le coût total des grands travaux initiés par la mairie (qui comptent encore la construction d'une piste de Formule un, la reconstruction de l'arène sportive de Loujniki, la restauration des résidences des tsars et des propriétés seigneuriales) est estimé entre 60 et 70 milliards de dollars.
C'est ainsi que dès l'an prochain sera lancée la construction d'une nouvelle mairie "high tech". L'esquisse des architectes russes de City Porta (Kazanov, Nagavitsyn et Kantcheli) a été choisie la semaine dernière à l'issue d'un concours international où se sont retrouvés en finale les jeunes architectes français de Wonderland Productions. " Même si nous avons le sentiment d'avoir échoué très près du but, nous sommes extrêmement satisfaits de ce résultat " se réjouit Frédéric Guillierme, un des huit associés de l'agence. " Nous avons créé l'agence en 2000 à la suite d'un concours international pour le Haut Commissariat aux Réfugiés où nous sommes également arrivés en finale. Pour nous, ce type de concours international est la seule façon d'accéder à la commande publique " explique-t-il.
Le projet retenu, d'un coût minimum estimé à 260 millions de dollars, présente un bâtiment imposant, de 230.000 m2, composé de quatre tours de verre cylindriques reliées par des passages intérieurs et des jardins d'hiver, s'élevant sur 52 étages et surmontées de quatre pistes d'atterrissage pour hélicoptères.
"La construction durera deux ans", et le déménagement des milliers de fonctionnaires municipaux actuellement dispersés à travers la ville interviendra "vraisemblablement en 2006", explique Iossif Ordjonikidzé, vice-maire de Moscou, responsable des grands projets d'investissements, dans un entretien à l'AFP.
La nouvelle mairie sera la colonne vertébrale d'un ensemble plus vaste encore: celui de Moscou-City, un immense centre d'affaires à 4 km du Kremlin, dans lequel doivent être investis plus de 10 milliards de dollars.
La City offrira "2,5 millions de m2 de bureaux et d'espace récréatifs", au moins "cinq hôtels", un aquaparc "déjà en cours de construction", le tout connecté directement à une nouvelle route menant à l'aéroport international de Cheremetievo, souligne M. Ordjonikidzé: "l'ensemble ne doit pas s'arrêter de vivre à 17 heures, mais rester animé 24 heures sur 24".
L'enthousiasme des élus devra cependant fait face à la réalité économique. Il faudra notamment mobiliser les investisseurs privés, et cela ne sembla pas gagné.
D'ailleurs, les ambitions du projet ont été plusieurs fois de suite revues à la baisse. Lancé il y a sept ans, il prévoyait des appartements robotisés, plusieurs gratte-ciel et la plus haute tour du monde, s'élevant à 600 mètres au dessus du sol.
Mais l'argent privé n'a pas suivi. Il faut reconnaître que la concurrence est rude et d'autres projets dans la capitale mobilisent les investisseurs.
C'est ainsi qu'un "Parc des miracles", vaste espace d'attractions tournant autour de personnages mythiques, doit voir le jour à l'ouest de la capitale, le long de la Moskova, "à l'horizon 2015", selon M. Ordjonikidzé.
Il s'inscrit dans un nouveau projet d'urbanisme, couvrant 400 hectares, destiné essentiellement aux enfants et prévoyant la construction d'innombrables centres de loisirs et d'activités sportives.
Le projet, confié au sculpteur géorgien Zourab Tsereteli, ami fidèle de Iouri Loujkov, n'existe encore que sur le papier, mais il a été officiellement approuvé par la mairie qui étudie à son sujet "les propositions de deux groupes d'investisseurs, l'un européen, l'autre sud-africain", déclare M. Ordjonikidzé.
Il a aussi été décidé au début de l'année de créer un "anneau d'or touristique": une grande zone piétonnière, promenant les visiteurs à travers les rues et ruelles du Moscou historique, reliant les huit arrondissements du centre ville doit être créée, de nombreux bâtiments rénovés, de nouveaux hôtels construits...
Là encore, les financements n'ont pas tous été trouvés mais le programme est déjà en chantier et doit voir le jour d'ici 2010.
Le coût total des grands travaux initiés par la mairie (qui comptent encore la construction d'une piste de Formule un, la reconstruction de l'arène sportive de Loujniki, la restauration des résidences des tsars et des propriétés seigneuriales) est estimé entre 60 et 70 milliards de dollars.
