Sur les douze derniers mois, de novembre 2010 à octobre 2011, le nombre des mises en chantier de logements s'établit à plus de 396.000, soit une hausse de 18,5 % par rapport à la même période de l'année dernière. Tous les secteurs profitent de ce bon résultat, selon les derniers chiffres publiés par le ministère du Développement durable. En parallèle, les ventes chutent. Détails.
De novembre 2010 à octobre 2011, les mises en chantier atteignent 396.000, soit une hausse de 18,5% par rapport à la période novembre 2009 - octobre 2010.
Et tous les segments profitent de cette augmentation : le secteur du logement collectif (plus de 172.000 logements mis en chantier) augmente de 25,6 % et le logement individuel (plus de 200.000 mises en chantier) de 12,1 %.
Le nombre de logements autorisés progresse de 4,6 % sur les trois derniers mois par rapport aux trois mois précédents. Toutefois, le nombre de logements commencés diminue de 1,7 % sur les trois derniers mois. Au total, le nombre de logements autorisés affiche un chiffre de plus de 510.000 de sur un an, soit +13,8 % par rapport à l'année dernière. Comme pour les mises en chantier, tous les segments sont concernés : le secteur du logement collectif progresse de 27,3 % et l'individuel de 6,6%. Cependant, il faut souligner que le secteur des logements en résidence recule de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents.
Des ventes de logements neufs en baisse
Au troisième trimestre 2011, plus de 26.400 logements ont été vendus, soit -12,9 % par rapport à la même période l'année dernière. Dans le détail, les ventes de logements en immeubles collectifs ont chuté de 12% et celles de maisons de 20% par rapport au troisième trimestre de l'an dernier. «Sur les quatre derniers trimestres, le nombre de ventes s'élève à 101.300, soit 10,7 % de moins qu'au cours des quatre trimestres précédents», précise le ministère du Développement durable dans un communiqué.
Du côté des mises en vente, on observe une hausse de +11,9 % par rapport au troisième trimestre 2010, à 29.800 logements. Sur les quatre derniers trimestres, ce sont 115.100 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 8,3 % de plus qu'au cours des quatre trimestres précédents.
«Au troisième trimestre 2011, le prix moyen au mètre carré des logements en immeubles collectifs est supérieur de 4,4 % à ce qu'il était au troisième trimestre 2010. Dans l'individuel, le prix moyen du lot s'est accru de 4,1 %», conclut le ministère.
