Le fonds d'investissement international MGPA, dont le siège social est aux Bermudes, vient d'acquérir l'immeuble parisien des «Trois Quartiers», situé dans le 1er arrondissement, pour 210 millions d'euros auprès du groupe immobilier britannique Hammerson.
MGPA, fonds d'investissement international vient d'annoncer l'acquisition à Paris de l'immeuble «Trois Quartiers» pour un montant de 210 millions d'euros. Cet établissement acquis auprès du groupe immobilier Hammerson «est la plus importante transaction immobilière à Paris au cours des 12 derniers mois», précise une porte-parole de MGPA.
Les «Trois Quartiers», anciens grands magasins parisiens construit en 1932 et transformé en partie en galerie commerciale en 1991, est un immeuble de 29.700 m2, répartis sur 7 étages à usage mixte, 40% de commerces et de 60% de bureaux.
Sur le montant total de l'acquisition, 140 millions d'euros ont été financés par dette et 30 millions par un prêt octroyé par Hammerson.
Le groupe immobilier britannique l'avait valorisé dans ses comptes, au 31 décembre 2008, 275 millions d'euros, soit 24% de plus que le prix auquel il l'a vendu. L'immeuble, actuellement loué à 96%, génère un loyer annuel de 19,8 millions d'euros.
