RENOVATION. Située dans le quartier historique d'Honfleur, une ancienne maison normande s'est transformée radicalement en gîte d'étape connecté. Sa particularité : une salle de cinéma sous les combles et un système domotique intégré dans chacune des chambres. Visite.
Il y a quelques années, François Lesueur, propriétaire parisien, tombe amoureux de la ville d'Honfleur, son charmant port de pêche, ses galeries d'art et ses maisons à colombages. Après plusieurs séjours dans la région, il décide de faire l'acquisition d'une maison pour y monter un gîte touristique "connecté". En consultant les annonces immobilières, il découvre la perle rare : une habitation de 100 m2, située dans le cœur de la ville portuaire, composée de deux chambres et d'un mini jardin, idéale pour héberger des visiteurs. Mais lors de la première visite des lieux, le propriétaire découvre une maison inhabitée, presque à l'abandon, et à la décoration passée de mode. "Comme la plupart des maisons normandes, le lambris et la moquette recouvraient chacune des pièces, du sol au plafond", décrit François Lesueur.
Surtout, son réseau électrique, vétuste et dépourvu de prises, était loin de pouvoir intégrer un système domotique, l'un des principaux souhaits du futur propriétaire.
Surtout, son réseau électrique, vétuste et dépourvu de prises, était loin de pouvoir intégrer un système domotique, l'un des principaux souhaits du futur propriétaire.
Fan de nouvelles technologies depuis son jeune âge, il rêvait de construire une maison connectée où le résident puisse contrôler à distance l'ensemble des équipements électriques. "Mon projet était de proposer aux visiteurs une expérience inhabituelle et interactive de l'habitat en leur donnant le contrôle des radiateurs, de la lumière ou encore des volets", explique François Lesueur. Pour réussir son objectif, le propriétaire doit entreprendre d'importants travaux de rénovation. Au programme : remise à neuf du réseau d'électricité et de plomberie, changement des menuiseries, retrait des lambris et de la moquette, aménagement du jardin... Un séjour unique et marquant, voilà ce que François Lesueur souhaite offrir à ses hôtes en équipant le gîte d'appareils inhabituels : home cinéma, lampes connectées...
Découvrez en pages suivantes, la suite du reportage sur la transformation d'une ancienne maison normande en gîte connecté...
Une cuisine chargée et peu fonctionnelle
L'ancienne cuisine, entièrement recouverte de lambris et carrelage, a été transformé de A à Z. Scindant l'espace en deux, le mini-bar n'a pas été conservé car le propriétaire souhaitait aménager une pièce spacieuse et confortable. La cheminée en brique, elle aussi volumineuse, a été détruite.
Une pièce moderne et spacieuse
La forme rectangulaire de la cuisine a incité le propriétaire à intégrer un îlot central, prolongé par une table à manger. Lors de la conception de la pièce, il imaginait nicher le réfrigérateur dans le meuble colonne, situé en dessous de l'escalier sur la photo. Mais cet aménagement aurait réduit la superficie du plan de travail, situé à côté du lavabo. L'appareil a donc été encastré au sein de l'îlot central.
"J'ai souhaité dissimuler les appareils électroménagers dans les meubles de rangement afin de créer un espace épuré et moderne", déclare-t-il.
"J'ai souhaité dissimuler les appareils électroménagers dans les meubles de rangement afin de créer un espace épuré et moderne", déclare-t-il.
Une ambiance lumineuse pilotée par le locataire
Pour créer une vraie ambiance lumineuse, le propriétaire a rajouté des ampoules LED télécommandables à distance, au niveau du meuble colonne situé à droite la photo. Les locataires ont ainsi la possibilité de modifier leur intensité et leur couleur.
Des suspensions alignées pour créer de la profondeur
Au-dessus de l'îlot central, le propriétaire a fixé un lot de suspensions sur un axe longitudinal afin de créer de la profondeur.
Un lambris conservé et relooké
A l'instar de la cuisine, l'ancien espace du séjour se distinguait par son cachet boisé : lambris, poutres apparentes, colonnes bois... Cette fois, le propriétaire a préservé le lambris mais l'a repeint en gris pour apporter une touche de modernité.
Une cloison conservée
La cloison aérée a failli être abattue mais le fondateur du gîte l'a finalement maintenue, nettoyée et relookée aux codes couleurs de la pièce. Elle sert ainsi de séparation ouverte entre le salon et le bureau mis à la disposition des résidents.
Un nouveau salon au style contemporain
Concernant la décoration, le propriétaire a opté pour un style contemporain et sobre, inspirée de l'univers des bords de mer typique de la région. Comme le montre les images ci-dessus, des tableaux, illustrant des paysages maritimes, ornent élégamment la pièce.
Enfin, pour ne pas ternir les lieux, le propriétaire a ajouté un fauteuil multicolore.
Enfin, pour ne pas ternir les lieux, le propriétaire a ajouté un fauteuil multicolore.
Un parquet noir comme fil conducteur
La chambre du premier étage est perchée au-dessus d'une impasse résidentielle qui traverse la maison. Pour ne pas toucher à l'isolation qui se situe au niveau du plancher, les équipes du chantier ont décidé de préserver le parquet noir. Le sol a donc servi de fil conducteur à la suite de l'aménagement de la pièce.
Une chambre luxueuse
Autre particularité de la chambre : son plan triangulaire. Le propriétaire a eu l'idée d'intégrer un dressing et un meuble de rangement au niveau du sommet du polygone.
Côté décoration, un papier au motif capitonné sert comme tête de lit. "J'ai souhaité concevoir une pièce en noir et blanc pour renforcer le côté luxueux de l'habitation", explique François Lesueur.
Côté décoration, un papier au motif capitonné sert comme tête de lit. "J'ai souhaité concevoir une pièce en noir et blanc pour renforcer le côté luxueux de l'habitation", explique François Lesueur.
Une nouvelle cloison pour créer deux chambres
Au niveau des combles, les travaux ont portés sur la mise à nu des murs et l'installation d'une isolation par l'intérieur en polystyrène et en laine de roche. Grâce à la grande superficie des pièces, le propriétaire a décidé d'ajouter une cloison afin de créer deux nouvelles chambres pour les futurs résidents.
Un meuble bureau intégré dans l'une des chambres
Dans l'une des chambres mansardées, le propriétaire a créé un meuble bureau, équipé de tringles en partie haute pour suspendre les vêtements des visiteurs.
Une salle de cinéma sous les combles
Lors de l'aménagement de la pièce, le propriétaire a observé une autre particularité de la bâtisse : l'un des pans de mur avait été conçu de manière oblique afin de s'adapter au conduit de cheminé, situé juste derrière. Sa destruction aurait nécessité des travaux lourds et fastidieux. C'est pourquoi, une simple cloison a été installée devant l'ancienne paroi pour servir d'écran géant. "Le but de cette salle est de proposer une activité intérieure aux touristes car la région n'est pas toujours très ensoleillée", sourit le propriétaire.
Des appareils reliés à un système domotique central
La maison est équipée d'un système domotique : contrôle des lumières, du chauffage, réalisation d'ambiances lumineuses, arrosage automatique... Lors de son installation, c'est le propriétaire lui-même, mordu de nouvelles technologies, qui a expliqué à l'électricien comment câbler les différents modules, schémas à l'appui.
Des tablettes sont mises à la disposition des locataires pour contrôler les appareils de la maison. Pour les moins connectés, il est cependant possible de se passer du système et d'utiliser les interrupteurs traditionnels, indique le propriétaire.
Fiche technique
Maison de 100 m2 à Honfleur (14)
"The Grey House Honfleur"
Capacité : 3 chambres (6 personnes max)
Durée des travaux : 3 mois
Superficie : 100 m2
Budget : non communiqué
Date de livraison : Décembre 2014.
"The Grey House Honfleur"
Capacité : 3 chambres (6 personnes max)
Durée des travaux : 3 mois
Superficie : 100 m2
Budget : non communiqué
Date de livraison : Décembre 2014.
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