En raison d'une flambée des prix et d'une frénésie de construction, les ventes immobilières ont continué d'enregistrer des performances décevantes en Chine au premier trimestre.
Selon le bureau national des statistiques, cité par l'agence Chine Nouvelle, les surfaces invendues en Chine ont atteint 123 millions de mètres carrés entre janvier et mars, soit une hausse de 23,8% par rapport à la même période de l'an passé. Mais sur la même période, les promoteurs chinois ont investi 279,3 milliards de yuans (34,8 milliards USD) dans de nouveaux projets, un bond de 20% en glissement annuel, et la surface totale construite en Chine a enregistré une hausse de 23%.
D'après les chiffres officiels, environ un quart du marché serait invendu actuellement alors que le seuil d'alerte est de 10%, selon les critères internationaux. Si dans certaines villes comme Shanghai, l'immobilier s'est calmé depuis le début de l'année, les prix continuent de flamber dans bien des villes. Le marché connaît un développement curieux, a estimé Chine Nouvelle. «Dans certaines villes, les prix montent, mais cela n'a rien à voir avec l'offre et la demande», a déclaré à l'agence Yi Xianrong, un expert en immobilier à l'Académie des sciences sociales, dénonçant la collusion entre les promoteurs et les gouvernements locaux. A Pékin, les prix ont progressé de 19,2% en 2005, par rapport à 2004, alors que les logements invendus augmentaient dans le même temps de 31,6%, selon Chine Nouvelle.
Les prix en flèche découragent beaucoup de citadins pourtant tentés par l'accession à la propriété. Au moins 70% des habitants des régions de l'est, les plus riches, ne peuvent acheter en raison des prix trop élevés.
D'après les chiffres officiels, environ un quart du marché serait invendu actuellement alors que le seuil d'alerte est de 10%, selon les critères internationaux. Si dans certaines villes comme Shanghai, l'immobilier s'est calmé depuis le début de l'année, les prix continuent de flamber dans bien des villes. Le marché connaît un développement curieux, a estimé Chine Nouvelle. «Dans certaines villes, les prix montent, mais cela n'a rien à voir avec l'offre et la demande», a déclaré à l'agence Yi Xianrong, un expert en immobilier à l'Académie des sciences sociales, dénonçant la collusion entre les promoteurs et les gouvernements locaux. A Pékin, les prix ont progressé de 19,2% en 2005, par rapport à 2004, alors que les logements invendus augmentaient dans le même temps de 31,6%, selon Chine Nouvelle.
Les prix en flèche découragent beaucoup de citadins pourtant tentés par l'accession à la propriété. Au moins 70% des habitants des régions de l'est, les plus riches, ne peuvent acheter en raison des prix trop élevés.
