Pour garantir ces températures, le bâtiment, dont le coût de construction avoisine les 2.000 euros HT/m², repose sur une enveloppe qui limite les déperditions thermiques et protège contre la surchauffe. "Le bâtiment doit avoir de la masse et de l'inertie pour être peu sensible aux températures extérieures", explique Mathieu Blot. Il est doté d'un double mur massif en briques alvéolaires Bouyer Leroux : "Une façade préfabriquée en atelier, et un mur maçonné sur place, ce qui permet d'atteindre une épaisseur de 60 cm. Un isolant en laine minérale est inséré entre les deux", détaille Alexandre Hennevin, chef de chantier pour Nexity.

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