D'après le dernier baromètre de Clameur, les loyers ont baissé de 0,5 % en moyenne sur les cinq premiers mois de l'année 2017. En dehors des studios et des appartements d'une pièce, tous les types de logements sont concernés par cette tendance à la baisse du montant des loyers, signale l'observatoire des loyers du marché privé.
Enfin une bonne nouvelle pour les locataires, les loyers continuent à baisser depuis le début de l'année 2017, signale, le 31 mai 2017, une étude de Clameur. Pour l'observatoire des loyers du marché privé, "les loyers ont baissé de 0,5 % sur les premiers mois de l'année sur l'ensemble de la France".
"Un marché locatif privé qui hésite et recule"
En détails, le recul des loyers est enregistré à Paris (-1,1%), à Marseille (-1,7%), Rennes (-2,8 %) et Bordeaux (-0,3 %). Par contre, les loyers augmentent à Montpellier (+0,5 %), Nîmes (+2,1 %) et enfin Lyon (+2,8%).
"Cette baisse s'accompagne, d'une baisse de l'activité, de - 2,4 % (contre - 4,9 % depuis 2015), d'un marché locatif privé qui hésite et recule", signale Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Nanterre et auteur de la note de conjoncture du marché locatif privé.
A noter aussi que "le mouvement saisonnier habituel", se caractérisant par la relance de l'activité et des loyers au printemps, n'a pas eu lieu. En cause également, les conséquences de la crise économique, et la "paupérisation" des candidats à la location.
D'après l'observatoire de Clameur, cette baisse touche moins les petites surfaces (studios et 1 pièce), dont les loyers atteignent + 0,5 % depuis début 2017, à fin mai. Par contre, le recul des loyers vise tous les autres types de logement : - 0,8 % pour les deux-pièces, - 1 % pour les trois-pièces, - 0,9 % pour les quatre-pièces et jusqu'à - 1,4 % pour les cinq-pièces et plus.
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