Le coût de la construction a augmenté de 5,05 % au deuxième trimestre 2007 sur un an. De même, l’indice de référence des loyers a progressé de 2,76% sur cette période. Ces chiffres sont le reflet «d’une dynamique du marché», selon l’Insee.
Selon l’Insee, l’indice du coût de la construction (ICC) a atteint 1.435 points au deuxième trimestre de 2007 après avoir reculé à 1.385 points au trimestre précédent. L’ICC a augmenté en glissement annuel de 5,05 % après avoir chuté de 1,69 % au premier trimestre 2007.
«La hausse du coût de la construction de 1,69% au premier trimestre était anormalement basse», explique Vincent Thollon-Pommerol, chef de division comptes et études de l'industrie à l'Insee, interrogé par l'AFP.
Ce trimestre montre que le marché de la construction est «très dynamique» comme le prouve «la tendance sur les 18 derniers mois», souligne Vincent Thollon-Pommerol avant d’ajouter : «l'important était de voir si le deuxième trimestre était dans la tendance depuis début 2006. Il n'y a pas d'inflexion, on est dans la tendance».
Augmentation de l’indice de référence des loyers
En parallèle, sur cette même période, l’indice de référence des loyers a augmenté de 2,76 % en glissement annuel soit un peu moins que le glissement annuel observé au 1er trimestre 2007 (+ 2,92 %).
A noter que depuis le 1er janvier 2006, l'indice de référence des loyers a remplacé l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.
De ce fait, l’indice de référence des loyers est désormais composé de 60% de l'indice des prix à la consommation, à 20% de l'indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration (IPEA).
«La hausse du coût de la construction de 1,69% au premier trimestre était anormalement basse», explique Vincent Thollon-Pommerol, chef de division comptes et études de l'industrie à l'Insee, interrogé par l'AFP.
Ce trimestre montre que le marché de la construction est «très dynamique» comme le prouve «la tendance sur les 18 derniers mois», souligne Vincent Thollon-Pommerol avant d’ajouter : «l'important était de voir si le deuxième trimestre était dans la tendance depuis début 2006. Il n'y a pas d'inflexion, on est dans la tendance».
Augmentation de l’indice de référence des loyers
En parallèle, sur cette même période, l’indice de référence des loyers a augmenté de 2,76 % en glissement annuel soit un peu moins que le glissement annuel observé au 1er trimestre 2007 (+ 2,92 %).
A noter que depuis le 1er janvier 2006, l'indice de référence des loyers a remplacé l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.
De ce fait, l’indice de référence des loyers est désormais composé de 60% de l'indice des prix à la consommation, à 20% de l'indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration (IPEA).
