Vent de pessimisme chez les constructeurs de maisons individuelles, qui annoncent des baisses des ventes de 10% pour 2011 et de l'ordre de 10 à 15% en 2012. Les chiffres officiels, qui seront dévoilés dans quelques semaines, révèlent toutefois un très mauvais 4e trimestre 2011 et une année à venir soumise à divers facteurs. Détails.
« Le nombre de maisons vendues [en 2012] devrait se situer en-dessous de 160.000 », a déploré Christian Louis-Victor, président de l'Union des maisons françaises (UMF). Un chiffre qui corrobore la mauvaise année 2011 qui s'est achevée sur un 4e trimestre en chute d'environ 23% par rapport au même trimestre de 2010, et sur un résultat final de -10%. Si le chiffre définitif n'est pas encore connu, le Président estime le nombre des ventes de l'an dernier aux alentours de 175.000.
Alors que la maison individuelle tirait jusque-là son épingle du jeu, atteignant 195.600 ventes en 2010, elle se trouve désormais fortement impactée par la conjoncture. Ainsi, l'avènement de la réglementation thermique qui concernera le logement à partir du 1er janvier 2013, les hausses du foncier et des taux de crédit devraient probablement précipiter 2012 dans la tourmente.
Avec l'échéance électorale qui approche, nul doute que le logement se retrouvera au cœur des programmes des candidats, comme l'a d'ailleurs déjà indiqué Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, qui annonçait que le Président sortant prendrait « des initiatives fortes pour relancer la compétitivité de ce secteur si important ». Des annonces sont attendues « dans les semaines qui viennent »…
