Débarrassée d'une imposante cheminée qui encombrait le rez-de-chaussée, cette maison a gagné en volume et en luminosité. Quelques aménagements ont également permis de mettre en valeur ses atouts et de lui rendre charme et caractère.
Dans cette demeure, qui avait des atouts mais avait aussi besoin de travaux, le séjour était coupé en deux par une imposante cheminée. Les propriétaires ont ainsi décidé d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre et créer une vraie suite parentale. Une difficulté toutefois concernait la cheminée. Appuyée sur un mur porteur soutenant la mezzanine à l'étage, la déposer était périlleux. Les entreprises contactées n'avaient d'ailleurs pas le même avis sur la question : pour certaines cela ne posait pas de problème, pour d'autres c'était impossible... Pour les aider à y voir clair, les propriétaires ont fait appel à l'agence Avéo, spécialisée dans la rénovation et la valorisation immobilière. D'autant qu'ils voulaient pouvoir emménager rapidement, il fallait donc faire vite.
"Le challenge était d'ouvrir le séjour, et donc de supprimer la cheminée pour créer une grande pièce à vivre" confirme Donatienne Chiosonne, responsable de l'agence à Antibes. "Nous avons fait intervenir un ingénieur en béton armé, qui a calculé comment renforcer la structure à l'aide d'un IPN. Nous avons donc pu casser le mur porteur et enlever la cheminée". Après trois mois de travaux, l'intérieur a changé de visage. Largement décloisonné, le rez-de-chaussée profite de volumes généreux et baignés de lumière. Modernisée et subtilement mise en valeur, la maison a aussi gagné en charme et en caractère. Visite en images.
Avant : un double séjour coupé en deux
Le séjour était scindé en deux parties. Une imposante cheminée trônait en effet au centre et encombrait le rez-de-chaussée. Les propriétaires, qui avaient envie d'une grande pièce à vivre, souhaitaient donc la supprimer. Problème : il s'agissait d'un élément porteur soutenant la mezzanine située juste au-dessus.
Après : une grande pièce à vivre qui respire
Pour s'assurer de la faisabilité du projet, Donatienne Chiosonne a consulté un ingénieur béton armé. "La structure a été renforcée à l'aide d'une poutre IPN, ce qui nous a permis de casser le mur porteur et de supprimer la cheminée" explique-t-elle. Ainsi métamorphosé, le séjour respire enfin. Ses occupants profitent désormais d'un volume plus généreux et d'une agréable luminosité.
Avant : un intérieur froid et terne
Au-delà de la cheminée encombrante, l'intérieur manquait de chaleur et avait également besoin d'être réinvesti. Les peintures nécessitaient d'être rafraîchies, et le carrelage, sans âme, paraissait un peu froid. La pièce avait pourtant un atout : de belles poutres apparentes qui ne demandaient qu'à réchauffer l'atmosphère.
Après : un salon plus chaleureux
Les murs ont été illuminés d'une couche de peinture fraîches et la charpente remise en lumière. Pour réchauffer la pièce, le carrelage a également été remplacé par un plancher en bois. "Un parquet a été posé dans toutes les pièces au rez-de-chaussée, cela nous a aussi permis d'uniformiser l'ensemble" indique Donatienne Chiosonne.
Avant : un escalier sans charme
Installé au centre de la maison, l'escalier manquait de charme. Habillé de carrelage, il était aussi sécurisé par un garde-corps en bois un peu massif.
Après : un escalier astucieusement relooké
"L'escalier a été réenduit d'un revêtement en béton ciré. C'est une solution économique pour transformer les choses facilement" souligne Donatienne Chiosonne. Le vieux garde-corps a également été remplacé par des rambardes réalisées sur-mesure par un ferronnier. Ainsi relooké et modernisé, l'escalier a gagné en légèreté et en caractère.
De grands volumes ouverts
Largement ouverte sur l'extérieur grâce aux immenses baies vitrées, la pièce dispose également d'un accès direct à la terrasse et au jardin en contrebas. Dans le fond, la cloison qui séparait la cuisine a été abattue, créant une impression de volume supplémentaire.
Avant : une cuisine à ouvrir sur le séjour
Relativement récente (la maison date des années 2000), la cuisine était en bon état. Les propriétaires souhaitaient néanmoins ouvrir la pièce sur le grand séjour. Ils en ont donc profité pour la refaire à leur goût.
Après : une cuisine ouverte plus lumineuse
Aménagée dans le même esprit que le reste de la pièce à vivre, la cuisine arbore des lignes contemporaines, épurées et lumineuses. Quelques éléments en bois viennent ici aussi réchauffer l'atmosphère, autour du plan de travail et au niveau de l'îlot central, surmonté d'un magnifique plateau en bois.
Avant : une salle de bains à réinvestir
Comme la cuisine, la salle de bains n'était pas spécialement vétuste, mais elle n'était pas vraiment au goût de la propriétaire, qui rêvait d'une douche à l'italienne. Elle a donc été entièrement refaite.
Après : une salle de bains modernisée
La grande baignoire a disparu au profit d'une vaste cabine de douche, avec un receveur noir en résine imitation pierre. Le reste de la pièce est décliné dans des tons gris beige, rehaussés par un carrelage à motif façon carreaux de ciment.
Avant : une mezzanine à sécuriser
A l'étage, les propriétaires souhaitaient fermer la mezzanine. Celle-ci accueillait en effet un espace de jeu pour les enfants, elle avait donc besoin d'être sécurisée.
Après : une pièce en plus
"Une cloison a été montée et trois verrières ont été installées pour fermer l'espace tout en laissant passer la lumière" indique Donatienne Chiosonne. La mezzanine est ainsi parfaitement sécurisée. Elle offre également une pièce en plus, qui peut aussi faire office de chambre d'appoint si besoin.
Fiche technique
Lieu : Grasse (06)
Conception et coordination des travaux : Agence Avéo (www.aveo.fr)
Durée des travaux : 3 mois
Budget : environ 100.000 €
Projet : rénovation complète d'une maison avec ouverture d'un mur porteur et dépose d'une cheminée
Lieu : Grasse (06)
Conception et coordination des travaux : Agence Avéo (www.aveo.fr)
Durée des travaux : 3 mois
Budget : environ 100.000 €
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