Trop froide l'hiver et trop chaude l'été, une maison construite dans les années 80 est devenue presque invivable. Quatre semaines de travaux et une rénovation thermique du sol au plafond lui redonnent une nouvelle jeunesse - et un confort retrouvé pour ses habitants.
Lorsqu'il rachète, début 2000, cette maison des années 80, le propriétaire regrette ses mauvaises performances thermiques. "Il avait chaud l'été et froid l'hiver" nous raconte Pascal Rambaud d'Espace et Energie, maître d'œuvre du chantier de rénovation de la maison.
Sensibilisé aux économies d'énergie, le nouveau propriétaire engage alors une première salve de travaux : changement des fenêtres, installation d'une ventilation mécanique double flux, pose d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique - en vain. "Sa facture avait baissé mais ce n'était pas probant, ni suffisant au niveau du confort" ajoute Pascal Rambaud. Il se décide alors à réaliser une rénovation thermique complète de la construction.
Le propriétaire commence par faire appel à un bureau d'étude thermique du Réseau Efficience Energie. Le diagnostic est sans appel : le toit et les murs ne présentent qu'une isolation de 4 à 5 millimètres, et les combles sont isolés au sol à l'aide de 10 cm de laine de bois. "La résistance thermique R devait être inférieur à 1 m².K/W" estime Pascal Rambaud. Ambitieux, le propriétaire lance un défi à l'entreprise de rénovation : passer à un R de 6,5 pour les murs, et à 10 pour le toit !
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Une ITE sur les murs
Le choix se pose sur une isolation thermique par l'extérieur du toit et des murs de la maison. "Cela évitait de permettre de la surface, mais surtout de devoir refaire toute la décoration intérieur et d'augmenter ainsi les dépenses" justifie Pascal Rambaud. Quitte à réaliser une rénovation complète, le client opte pour une isolation de 20 cm sur les murs, encouragé par l'obtention d'un éco-prêt à taux zéro pour la réalisation de ces travaux.
Au niveau du plancher, les entrées de froid étaient perceptibles. Le propriétaire, convaincu de la nécessité de casser les ponts thermiques au niveau du sol de la maison, décide de faire descendre l'isolant des murs jusqu'à 50 cm au dessous du niveau des fondations. "Il a pris lui-même sa pelle et a creusé tout autour des murs" se souvient Pascal Rambaud.
Nouvelles fenêtres, nouveaux volets
Les trois fenêtres de toit sont changées pour des modèles plus performants. En parallèle, les volets battants des fenêtres, qui laissaient pénétrer le froid l'hiver, sont remplacés par des volets roulants, pour plus de praticité. Aucun point n'est oublié pour compléter la rénovation !
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Plusieurs isolants sur le toit
Au niveau du toit, après dépose des tuiles, c'est une solution d'isolation Monier qui est choisie, ClimaConfort. "Le client trouvait ce produit excellent, mais lui reprochait sa faible inertie d'été" se souvient Pascal Rambaud. Il opte donc un autre produit, le ClimaConfort Sun, intégrant un écran réfléchissant le soleil, et qui permet d'améliorer le confort d'été de la maison. A lui seul, l'isolant Monier permet d'atteindre un R de 6,36 m².K/W.
Enfin, pour parvenir à une résistance thermique ambitieuse de 10 m².K/W, 140 mm de laine de bois sont glissés entre les chevrons du toit.
Retour du confort dans la maison
Pour un total de 65.000 euros de travaux, le propriétaire profite à présent de sa maison en toute saison. "Il ne se sert plus de son chauffage électrique, et l'isolation phonique en est également améliorée" nous explique Pascal Rambaud. Le diagnostic de performance énergétique, quant à lui, est passé de F à C.
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Vue d'ensemble
Après une isolation thermique par l'extérieur des murs de la maison, le chantier s'est attardé sur son toit, également mal isolé.
Dépose des tuiles
Les tuiles du toit sont déposées, avant la pose des différentes couches d'isolation.
Laine de bois
Entre les chevrons du toit, de la laine de bois de 140 mm a été installée.
Isolation du toit
La pose de l'isolant ClimaConfort de Monier se fait en plusieurs étapes.
Des panneaux contre le soleil
Le matériau utilisé est ClimaConfort Sun de Monier, qui possède une surface réfléchissante qui repousse les rayons du soleil.
Confort d'été
Grâce à la surface réfléchissante d'un côté, et à la laine de bois de l'autre, le confort d'été de la maison est rétabli.
Points singuliers
Le traitement des points singuliers, comme les fenêtres de toit, lucarne ou cheminée, est une étape importante.
Vue de la toiture
Grâce à cette isolation par l'extérieur, la résistance thermique du toit est passée à 10 m².K/W
Repose des tuiles
La dernière étape de la mise en oeuvre de l'isolation est la repose de l'ancienne couverture.
Fenêtres de toit
De l'autre côté du toit de la maison, les trois fenêtres de toit ont été remplacées par des modèles plus performants.
