En raison de la forte demande des acheteurs européens, le prix moyen du marché des maisons à la campagne a augmenté de 10,6% en 2003 par rapport à l'année précédente. Il s’agit de plus forte progression depuis trois ans.
Aujourd’hui, le prix moyen d’une maison à la campagne est le double du prix de 1996. C’est ce que révèle une enquête des Safer (sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural) publiée mardi.
En 2003, le prix des maisons à la campagne, des biens bâtis d'origine agricole et acquis par des citadins ou des ruraux non-agriculteurs pour en faire leur résidence principale ou secondaire, s'est élevé en moyenne à 144.000 euros contre 130.000 en 2002.
Les prix les plus élevés, supérieurs à 158.000 euros, se concentrent dans trois grandes régions : la côte méditerranéenne avec la vallée du Rhône et la Haute Savoie, le quart sud-ouest, et dans la couronne de départements qui encadrent la région parisienne et se prolonge à l'ouest le long de la vallée de la Seine et le Calvados.
Les Safer situent les bonnes affaires, inférieurs à 92.000 euros, dans une partie du Massif Central, dans l'ouest et le nord de Bretagne ainsi que dans le nord-est.
En 2003, 38.900 transactions ont été enregistrées sur ce marché, ce qui représente une surface de 32.000 hectares et une valeur dd 5,4 milliards d'euros.
Entre 1997 et 2003, ce marché à connu une progression de +26% en surface, de +51% en nombre et surtout une hausse spectaculaire de la valeur globale de +140%.
Même si les étrangers sont de plus en plus actifs sur ce marché - de 10% du total en 1999 à 13,7% en 2003 après un pic de 15% en 2002 - les acquéreurs de nationalité française représentent encore 86,3%.
Ces acheteurs étrangers viennent quasi-exclusivement (à 93%) de l'Union Européenne. Les Britanniques et Irlandais constituent le plus gros
Contingent (81%) de ces derniers loin devant les habitants d'Europe du Nord (Belgique, Luxembourg, Pays-Bas et pays nordiques de l'UE) avec 15%, les Allemands et Autrichiens (3%) et les ressortissants de l'Europe du Sud (Italie, Espagnol, Portugal et Grèce) avec 2%.
Sur les 7% d'étrangers acquéreurs de ce type de maison, et originaires de pays hors Union européenne, pratiquement 42% d'entre eux sont Suisses, les autres étant essentiellement Américains.
En 2003, le prix des maisons à la campagne, des biens bâtis d'origine agricole et acquis par des citadins ou des ruraux non-agriculteurs pour en faire leur résidence principale ou secondaire, s'est élevé en moyenne à 144.000 euros contre 130.000 en 2002.
Les prix les plus élevés, supérieurs à 158.000 euros, se concentrent dans trois grandes régions : la côte méditerranéenne avec la vallée du Rhône et la Haute Savoie, le quart sud-ouest, et dans la couronne de départements qui encadrent la région parisienne et se prolonge à l'ouest le long de la vallée de la Seine et le Calvados.
Les Safer situent les bonnes affaires, inférieurs à 92.000 euros, dans une partie du Massif Central, dans l'ouest et le nord de Bretagne ainsi que dans le nord-est.
En 2003, 38.900 transactions ont été enregistrées sur ce marché, ce qui représente une surface de 32.000 hectares et une valeur dd 5,4 milliards d'euros.
Entre 1997 et 2003, ce marché à connu une progression de +26% en surface, de +51% en nombre et surtout une hausse spectaculaire de la valeur globale de +140%.
Même si les étrangers sont de plus en plus actifs sur ce marché - de 10% du total en 1999 à 13,7% en 2003 après un pic de 15% en 2002 - les acquéreurs de nationalité française représentent encore 86,3%.
Ces acheteurs étrangers viennent quasi-exclusivement (à 93%) de l'Union Européenne. Les Britanniques et Irlandais constituent le plus gros
Contingent (81%) de ces derniers loin devant les habitants d'Europe du Nord (Belgique, Luxembourg, Pays-Bas et pays nordiques de l'UE) avec 15%, les Allemands et Autrichiens (3%) et les ressortissants de l'Europe du Sud (Italie, Espagnol, Portugal et Grèce) avec 2%.
Sur les 7% d'étrangers acquéreurs de ce type de maison, et originaires de pays hors Union européenne, pratiquement 42% d'entre eux sont Suisses, les autres étant essentiellement Américains.
