IMMACULÉ. Un immeuble de 63 logements sociaux, imaginé par l'agence d'architecture Hardel Le Bihan, propose en plein Paris une silhouette aérée et des balcons ensoleillés à ses habitants.
Un programme de 103 logements sociaux vient d'être livré, dans le dix-huitième arrondissement parisien. Soixante-trois d'entre eux ont été imaginés par l'agence d'architecture Hardel Le Bihan. Ils ont pris place au sein d'une "opération mixte composée de deux immeubles d'habitat social et d'un resto'U, en association avec Gaëtan Le Penhuel Architecte", nous précise un dossier de presse.
Un bâtiment entièrement réalisé en béton
L'immeuble réalisé par Hardel et Le Bihan, qui se situe dans l'angle nord-ouest de la parcelle, "permet d'offrir un vaste cœur d'îlot ensoleillé ainsi qu'une prairie plantée sur le toit du restaurant universitaire". Le programme est également caractérisé par un rez-de-chaussée commercial sur l'avenue de la porte de Clignancourt.
"Le bâtiment, entièrement réalisé en béton, allie deux techniques de mise en œuvre : préfabrication pour les poteaux, balcons, panneaux matricés ; et coulé en place pour les voiles des façades en fond des balcons", précise la maîtrise d'œuvre.
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Vue sur la basilique du Sacré-Coeur
Le bâtiment offre notamment une vue exceptionnelle sur la basilique du Sacré Cœur de Montmartre.
Un ensolleillement direct
"La conception d'un bâtiment épais, par les porosités qu'elle induit, contribue au confort urbain en faisant bénéficier le mail Croisset d'un ensoleillement direct", expliquent les architectes. "Elle permet également d'optimiser les surfaces habitables et d'offrir une quantité de vitrage généreuse en proportion des façades. Afin d'atténuer la massivité du bâtiment, une peau extérieure légère dédouble les façades réelles. Elle brouille les limites du bâtiment et exprime la présence d'individualités moins anonymes dans l'îlot."
Ceinture verte parisienne
Le bâtiment "s'implante dans le respect de la porosité caractéristique de la Ceinture verte parisienne, alternant bâti et percées visuelles vers le cœur d'îlot, en réponse à une densification maîtrisée".
Articulation des façades nord et ouest
"Le bâti emprunte aux HBM voisins un langage de failles, leur grande épaisseur, et réinterprète certaines de leurs modénatures en façade", explique la maîtrise d'œuvre. "Il conserve aussi la géométrie en biais à l'angle du carrefour. Cette volumétrie participe à l'articulation des façades nord et ouest, complétée par deux retraits en attique, qui opèrent un mouvement de rotation hélicoïdal."
Une "verticalité assumée"
"Culminant à R+9, les logements installent une verticalité assumée qui redéfinit l'entrée Nord de Paris et dynamise la volumétrie de l'ensemble."
Balcons en quinconce irrégulier
"La disposition des balcons repose sur un principe de quinconce irrégulier qui anime les façades tout en optimisant l'ensoleillement et en rationalisant la quantité d'espaces extérieurs."
Fiche technique
Lieu : avenue de la Porte de Clignancourt, 75018 Paris.
Programme : ensemble de 103 logements sociaux, restaurant universitaire, commerces et parking 53 places.
Maître d'ouvrage promoteur : Paris Habitat
Équipe :
Hardel Le Bihan Architectes (Pascaline Gasc chef de projet) : 63 logements, commerces et parking ;
Gaëtan Le Penhuel (architecte mandataire) : 40 logements et restaurant universitaire du CROUS ;
ID+ (BET généraliste) ;
RFR Elements (HQE) ;
Fayat (entreprise générale)
Surfaces : 9070 m² SDP dont surfaces Hardel Le Bihan : 4538 m² SDP logement et 390 m² SDP commerces
Coût : 18,6 M€
Calendrier : livré en avril 2018
Matériaux : béton coulé en place et préfabriqué (poteaux, balcons, panneaux matricés)
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