Un vent de pessimisme souffle sur la construction de logements neufs, qui enregistre un ralentissement de son rythme à fin août 2011. Ainsi, les derniers chiffres publiés par le ministère de l'Ecologie font état, sur les trois derniers mois, d'une progression des mises en chantier de 8.1%, alors qu'il était encore de 35.5% au 1er trimestre.
La construction de logements neufs voit ses perspectives s'assombrir. C'est le constat que fait l'économiste Michel Mouillart à l'AFP, suite à la publication des derniers indicateurs mensuels du ministère de l'Ecologie.
En détail, les permis de construire s'établissent à 116.397 sur la période juin-août 2011, soit +9.8% par rapport au trimestre correspondant de 2010. Tandis que les mises en chantier, soit le nombre de logements commencés, s'élèvent, pour la même période, à 74.646, en hausse de 8.1% par rapport à l'an dernier. Sur douze mois, de septembre 2010 à août 2011, on compte 427.456 logements autorisés (+9.8%) et 350.991 mises en chantier (+19.2%). Mais l'année 2011 « devrait se terminer en dessous des 360.000 mises en chantier espérées », pronostique Michel Mouillart. Soit un chiffre bien éloigné des 415.000 constructions démarrées en 2007.
Un mois d'août salvateur
Ces résultats ne doivent cependant pas occulter les bons chiffres du mois d'août 2011, dont les mises en chantier progressent de 17.9%, à 24.002 logements. Idem du côté des autorisations, 36.650 permis ont été déposés sur cette période, soit +14.4% de plus qu'en août 2010.
Conformément aux craintes de l'Union des maisons françaises, il y a quelques jours (lire article), c'est le secteur de la maison individuelle qui est le plus touché. Avec 10.689 chantiers démarrés le mois dernier, il est en recul de 6.4% sur celui d'août 2010. En cause, peut-être les premiers effets des annonces gouvernementales concernant les coups de rabot sur des dispositifs comme le Scellier ou encore la taxation à venir sur les plus-values immobilières (lire article). Reste à savoir ce que réserve le Projet de loi de finances pour 2012 présenté ce mercredi…
