LÉGISLATION. Les logements qui ont un DPE classé G, comme le prescrit la loi "Climat et résilience" du 22 août 2021, seront bien interdits à la location au 1er janvier 2025. Explications avec l'aide de plusieurs professionnels de l'immobilier contactés par Batiactu.
Sur les 2 millions de passoires thermiques classées G, la note la plus basse au diagnostic de performance énergétique (DPE), près de 600.000 sont actuellement louées en France, selon les derniers chiffres de l'Ademe. Au 1er janvier 2025, leurs locataires ne pourront plus conclure de nouveaux baux, deux ans après l'interdiction des logement classé G+ (les "pires" des G)
Une législation ambitieuse, dont les objectifs environnementaux sont largement approuvés par les professionnels de l'immobilier, même si elle suscite de vives critiques concernant ses modalités d'application et son calendrier. "Personne ne remet en cause le bien-fondé de cette loi. Il faut penser au climat, aux générations futures, et ces mesures vont dans ce sens. En revanche, il ne faut pas que cela soit trop brutal, car on est dans un marché très tendu, avec un stock de logements disponibles bien trop faible. Il faut donner du temps aux propriétaires pour rénover leur logement", déclare Corinne Bérec, vice-présidente d'Orpi, contactée par Batiactu.
Saturation du parc
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