Le ministère de l’Economie et des Finances et le ministère de la Cohésion sociale et du Logement envisagent de mettre en place un nouveau mode de calcul d'indexation des loyers dès le début 2006, selon Le Figaro ce lundi. Un nouvel indice qui permettrait de freiner la hausse des loyers.
Selon Le Figaro, le nouvel indice porterait sur un mixte entre l’indice des coûts de la construction (ICC), l’indice des prix à la consommation (ICP) et l’indice des prix des travaux d’entretien-amélioration des logements (Ipea) qui mesure les travaux réalisés sur les habitations existantes.
Chacun de ces trois indices représenterait un tiers dans le nouveau mode de calcul, selon le quotidien. «Ce nouveau mode de calcul est beaucoup plus réaliste que celui qui a cours actuellement et c’est surtout pour cela qu’il est plus juste», a indiqué au Figaro le cabinet du ministre de la Cohésion sociale et du logement.
Face à cette réforme, l'Union nationale de la propriété immobilière regrette que la fiscalité locale ne soit pas intégrée à ce nouveau mode de calcul.
En février, le ministre de l'Economie et des Finances de l'époque, Hervé Gaymard, avait indiqué qu'il souhaitait faciliter l'accès locatif, en revoyant les modalités d'indexation des loyers et en dynamisant le recours aux assurances contre les impayés. Le ministre avait alors indiqué qu'il fallait revoir «sereinement et dans la plus large concertation les modalités d'indexation des loyers».
Chacun de ces trois indices représenterait un tiers dans le nouveau mode de calcul, selon le quotidien. «Ce nouveau mode de calcul est beaucoup plus réaliste que celui qui a cours actuellement et c’est surtout pour cela qu’il est plus juste», a indiqué au Figaro le cabinet du ministre de la Cohésion sociale et du logement.
Face à cette réforme, l'Union nationale de la propriété immobilière regrette que la fiscalité locale ne soit pas intégrée à ce nouveau mode de calcul.
En février, le ministre de l'Economie et des Finances de l'époque, Hervé Gaymard, avait indiqué qu'il souhaitait faciliter l'accès locatif, en revoyant les modalités d'indexation des loyers et en dynamisant le recours aux assurances contre les impayés. Le ministre avait alors indiqué qu'il fallait revoir «sereinement et dans la plus large concertation les modalités d'indexation des loyers».
