RÉGION. Dans son bilan définitif de la production de logements sociaux, l'Etat en Île-de-France est en deçà des objectifs annuels fixés pour l'année 2018. Moins de logements locatifs sociaux mais plus de logements pour les plus précaires, la préfecture de région salue "le dynamisme des services de l'Etat au profit de l'accès au logement", quand la Fondation Abbé Pierre pointe un "manque d'ambition".
Les membres du Comité régional de l'habitat et de l'hébergement (CRHH) ont validé le 7 mars dernier le bilan de l'action de l'Etat en faveur du logement. L'année 2018 est marquée par un bilan contrasté, avec une baisse des agréments de logements sociaux mais un maintien des logements en PLAI et une offre intermédiaire grandissante.
Après deux années record pour la production de logements, 2018 témoigne d'un repli des autorisations (89.200), en perte de vitesse de -9,3% par rapport à 2017. Un constat similaire pour les mises en chantier, en baisse de -5,1%, et que la Direction régionale et interdépartementale pour l'hébergement et le logement (Drihl) associe à "un faible taux de rotation dans le parc social, l'allongement des délais de mise en chantier et la diminution des livraisons entre le PNRU et le NPNRU".
"Chute libre" de la production
Mais pour les services de l'Etat en Ile-de-France, cette tendance baissière "masque le maintien de la production de logements destinés aux plus modestes (PLAI)", et est à associer à "la progression régulière de la production de logements intermédiaires, qui favoriseront la mobilité dans le parc social".
Un bilan plutôt optimiste que ne partage pas la Fondation Abbé Pierre qui dénonce ce vendredi "le manque d'ambition pour résoudre la crise du logement en Ile-de-France". "L'effort et l'ambition nécessaires pour répondre aux 1,2 million de personnes mal-logées en Ile-de-France ne sont pas au rendez-vous", déplore l'association dans un communiqué.
Dénonçant la "chute libre" de la production de logements sociaux, la Fondation Abbé Pierre rappelle les 28.830 logements locatifs sociaux autorisés en 2018, en dessous de l'objectif fixé par le Schéma régional de l'habitat et de l'hébergement de 37.000 logements locatifs sociaux.
La métropole de Lyon déploie un PPP en faveur du logement social
- A la fin du mois de janvier, la Drihl a comptabilisé 89.200 agréments de logements sociaux, pour 78.400 mises en chantier. De 2016 à 2018, les demandes de logement ont augmenté de +5,1% (718.657) tandis que les attributions ont été réduites de -14,5%.- Dans tous les départements franciliens à l'exception de Paris, la production de logements neufs reste "conséquente et stable". Dans la capitale, 71% des opérations ont été menées dans de l'acquisition-amélioration.
- Dans le cadre du plan national "40.000 logements étudiants 2013-2017", la région a fourni près de 19.582 logements.
- Le nombre d'agréments de logements locatifs intermédiaires a augmenté, passant de 2.798 en 2015 à 4.843 en 2018.
- Les logements rénovés en Ile-de-France ont augmenté de 24%, avec 7.974 ménages bénéficiaires du programme "Habiter mieux" de l'Anah.
- En matière d'habitat indigne, 965 procédures d'insalubrité ont été lancées par les services de l'Etat, tandis que l'agence nationale de l'habitat est intervenue sur 5.078 logements dégradés.