CRISE. Le secteur du logement neuf peine à garder la tête hors de l'eau. Au premier trimestre 2024, le secteur a dû faire face à une nouvelle baisse des permis de construire et des mises en chantier.
Quand est-ce que le secteur du logement neuf verra-t-il enfin le bout du tunnel ? Les baromètres, études et analyses détaillant la situation du secteur se succèdent et chacun semble dresser un tableau toujours plus sombre. Les chiffres publiés par l'administration sur les autorisations de construire et les mises en chantier de logements au premier trimestre 2024 ne font pas exception. Les résultats, qui confirment la tendance des derniers mois, ne sont pas de bon augure pour la suite.
Les chiffres les plus bas depuis 2000
Au premier trimestre 2024, le nombre d'autorisations délivrées a en effet reculé de 4,9% par rapport au dernier trimestre 2023. Un niveau de baisse qui est le même pour les mises en chantier (le gouvernement appelle cependant à la prudence sur les chiffres de logements effectivement commencés, pouvant faire l'objet de "révisions significatives").
La situation n'est pas meilleure quand on compare les résultats des douze derniers mois aux douze précédents. En effet, 358.600 logements ont été autorisés à la construction entre avril 2023 et mars 2024, soit une baisse de -19,8% par rapport à la période avril 2022-mars 2023. Cette diminution atteint -23,3% du côté des mises en chantier. "Il s'agit des plus faibles totaux depuis 2000" (hors crise sanitaire), indique l'administration.
La maison individuelle toujours en souffrance
Le logement individuel constitue, d'après les chiffres officiels, le grand perdant de la situation. En effet, cette typologie d'habitation a subi un repli particulièrement fort au premier trimestre 2024 comparé au précédent : -9,4% de permis de construire délivrés, tous logements individuels confondus. Sur douze mois, les autorisations pour le logement individuel pur ont connu une baisse de -25% par rapport à l'année passée.
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