Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers n'en finissent pas de reculer. Après avoir atteint au deuxième trimestre 2014 2,85% en moyenne, ils s'établissent en juillet à 2,70%, selon les données mensuelles de l'observatoire Crédit Logement / CSA.
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont élevés en juillet à 2,70% (2,67% pour l'accession dans le neuf et 2,70% pour l'accession dans l'ancien), selon les données mensuelles de l'observatoire Crédit Logement / CSA.
Selon lui, il s'agit d'un mouvement baissier inédit depuis les années 40, tant dans l'ampleur que dans le temps. Dans ce contexte instable, les prêts à taux variables sont moins prisés avec seulement 3,1% des prêts contre 6,4% en 2013. "La baisse des taux constatés depuis janvier rend ces formules nettement moins intéressantes pour les emprunteurs qu'au début des années 2010", souligne le communiqué.
Concernant la durée moyenne des prêts, elle affiche une légère baisse à 204 mois en juillet contre 206 en juin. Une tendance qui s'explique, entre autres, par la frilosité des primo accédants à emprunter ou à se lancer dans un projet. Sans oublier la frilosité des banques. Quant au coût des prêts, il est assez haut à 3,82 années en raison de la "stagnation des revenus des ménages", selon la note de conjoncture. Enfin, le niveau d'apport personnel est remonté à fin juillet (+2,5% sur un an, contre -5,5% en 2013).
