Après avoir affiché des taux historiquement bas ces derniers mois, les taux de crédit semblent désormais remonter durablement. Au 3ème trimestre 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2.98%.
Les taux de crédit remontent et la tendance semble s'inscrire dans la durée. Ainsi, au 3ème trimestre 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2.98%, en moyenne (2.98% pour l'accession dans le neuf et 2.99% pour l'accession dans l'ancien.
Après avoir atteint 2.98 % au mois d'août, ils s'élèvent à 3.04 % en septembre. "Pour autant, les taux des crédits immobiliers restent particulièrement bas, à des niveaux rarement observés par le passé, sauf entre mai et juillet 2013", souligne le dernier Observatoire Crédit Logement/CSA.
Concernant la durée des crédits au troisième trimestre, elle s'établit à 206 mois. Quant au coût relatif, il a cru au début du printemps, pour progresser régulièrement depuis et s'établir à 3.83 années de revenus au 3ème trimestre. "En fait, le coût des opérations poursuit sa progression à un rythme modéré (+ 1.1 % sur un an, depuis le début de l'année 2013, après + 1.3 % en 2012). Cette évolution se produit en dépit d'une faible progression des revenus des ménages réalisant ces opérations immobilières (+ 1.0 % sur un an, depuis le début de l'année 2013, après + 1.3 % en 2012)", explique le Crédit Logement. L'apport personnel recule : "En dépit du retrait des ménages (les plus) modestes, le blocage de la revente pèse sur les marchés et le niveau des taux d'intérêt incite à "l'économie" d'apport personnel", souligne l'Observatoire.
Enfin, l'activité a stagné durant les mois d'été avec - 14.6% durant le 3ème trimestre. "Le nombre de prêts bancaires accordés a cependant progressé en septembre, avec + 10.4% en rythme annuel (année glissante)", souligne l'Observatoire.
