CONJONCTURE. Ce mardi 4 décembre 2018, l'observatoire Crédit logement/CSA a dévoilé les résultats de son tableau de bord mensuel sur les taux de crédits immobiliers. En novembre, le taux moyen s'établit à 1,44 %, soit un léger redressement par rapport aux mois précédents.
Après cinq mois de stagnation, les taux de crédits immobiliers se sont légèrement redressés en novembre 2018 pour atteindre 1,44 % selon l'observatoire Crédit logement/CSA. Cette hausse n'est cependant pas suffisante pour suivre le rythme de l'inflation qui ralentit certes, pour s'établir à +1,9 % en novembre, selon l'Insee. De ce fait, les taux d'intérêt réels restent négatifs depuis mai dernier, soit une situation inédite depuis 1974, précise l'observatoire. "L'affaiblissement de la demande, à l'œuvre depuis le printemps 2017, s'est renforcé dès le début de l'année 2018, sous l'effet de la dégradation des soutiens publics à l'accession à la propriété et à l'investissement locatif privé et de la suppression des aides personnelles à l'accession", explique le Crédit logement.
Dans le détail, les taux des crédits immobiliers s'établissent à 1,50 % dans le neuf et 1,46 % dans l'ancien. Concernant la durée des prêts, elle s'élève à 227 mois en moyenne sur l'ensemble du marché, travaux inclus (242 mois pour l'accession dans l'ancien et 247 mois dans le neuf), soit une hausse de huit mois depuis le début de l'année 2018. Le prix des opérations réalisées est également en hausse, +2,6 % depuis janvier dernier, en glissement annuel, en moyenne, le coût relatif se situe à 4,1 années de revenus par ménages.
Baisse des taux : vers de meilleures conditions de crédit immobilier ? 
