Selon la dernière conjoncture de la Fnaim, les prix de l'immobilier ancien ont reculé de 1% au premier trimestre 2008 par rapport au quatrième trimestre de 2007. Toutefois, ils ont augmenté de +2,7% sur les 12 derniers mois. Pour la Fnaim, l’environnement du marché ne laisse pas présager d’une «baisse généralisée des prix».
Les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 1% au premier trimestre 2008 par rapport au quatrième trimestre 2007. Pour ce qui est des appartements la baisse enregistrée est de -0,4% et pour les maisons de -1,9% par rapport au 4ème trimestre 2007.
Toutefois, en dépit de ce recul des prix, «l’environnement du marché ne semble pas propice à la réalisation d’un scénario de baisse généralisée des prix», explique un communiqué de la Faim. En effet, les prix ont poursuivi leur augmentation sur les douze derniers mois affichant une progression de +2,7%.
Dans le détail, on observe une pondération des prix que ce soit sur le segment des appartements (+2.3% sur un an et +1.4% en glissement trimestriel) que sur celui des maisons (+3.1% sur un an et +0.3% en glissement trimestriel), souligne la Fnaim.
Concernant le marché locatif privé, la Fnaim n’évoque aucun regain de tension avec un rythme annuel de progression des loyers au 1er trimestre 2008 de +0,7%.
Côté perspectives, «les indicateurs du marché français ne semblent pas devoir être aussi inquiétants qu’ils n’y paraissent outre-Atlantique ou dans certains pays de la zone euro», conclut la Fnaim.
Toutefois, en dépit de ce recul des prix, «l’environnement du marché ne semble pas propice à la réalisation d’un scénario de baisse généralisée des prix», explique un communiqué de la Faim. En effet, les prix ont poursuivi leur augmentation sur les douze derniers mois affichant une progression de +2,7%.
Dans le détail, on observe une pondération des prix que ce soit sur le segment des appartements (+2.3% sur un an et +1.4% en glissement trimestriel) que sur celui des maisons (+3.1% sur un an et +0.3% en glissement trimestriel), souligne la Fnaim.
Concernant le marché locatif privé, la Fnaim n’évoque aucun regain de tension avec un rythme annuel de progression des loyers au 1er trimestre 2008 de +0,7%.
Côté perspectives, «les indicateurs du marché français ne semblent pas devoir être aussi inquiétants qu’ils n’y paraissent outre-Atlantique ou dans certains pays de la zone euro», conclut la Fnaim.
