Au deuxième trimestre 2005, les prix de l'immobilier à Paris et dans la petite couronne ont connu une «légère accalmie», selon les chiffres publiés par les notaires franciliens.
Les prix de l'immobilier ont progressé de 12,5% à Paris au deuxième trimestre 2005, contre 13,4% pour le même trimestre un an plus tôt. «L'augmentation des prix s'essouffle dans les arrondissements les plus chers», soulignent les notaires.
Malgré tout, le niveau reste élevé. En effet, le prix moyen au mètre carré dans la capitale atteint 4.869 euros au deuxième trimestre. Et s'approche de plus en plus du seuil psychologique des 5.000 euros.
C'est le Xe arrondissement qui enregistre la plus forte progression avec 18,8% de hausse, suivi du XIXe arrondissement (+18,3%).
Après des niveaux supérieurs à 16% les trois trimestres précédents, les départements de la petite couronne (Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine) enregistrent une hausse des prix de 15,4% contre 15,3% un an plus tôt. Dans ces trois départements, les notaires ont observé un «tassement» des ventes, avec une baisse de 2,5%, touchant en particulier les transactions sur les maisons (-5%).
En revanche, les départements de la grande couronne (Val d'Oise, Essonne, Yvelines, Seine-et-Marne) ont vu leurs prix progresser de 18,3% contre 14,9% au deuxième trimestre 2004.
La ville d'Aulnay-sous-Bois qui avait connu une hausse très marquée au premier trimestre de l'année (+47,1%) reste à un niveau de hausse élevé à +33,8%, suivi de la commune de Montreuil (+31%). Pontoise (Val d'Oise) a également enregistré une hausse de 43,3% au deuxième trimestre.
En volume, l'activité a progressé au total de 0,8% au deuxième trimestre.
Malgré tout, le niveau reste élevé. En effet, le prix moyen au mètre carré dans la capitale atteint 4.869 euros au deuxième trimestre. Et s'approche de plus en plus du seuil psychologique des 5.000 euros.
C'est le Xe arrondissement qui enregistre la plus forte progression avec 18,8% de hausse, suivi du XIXe arrondissement (+18,3%).
Après des niveaux supérieurs à 16% les trois trimestres précédents, les départements de la petite couronne (Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine) enregistrent une hausse des prix de 15,4% contre 15,3% un an plus tôt. Dans ces trois départements, les notaires ont observé un «tassement» des ventes, avec une baisse de 2,5%, touchant en particulier les transactions sur les maisons (-5%).
En revanche, les départements de la grande couronne (Val d'Oise, Essonne, Yvelines, Seine-et-Marne) ont vu leurs prix progresser de 18,3% contre 14,9% au deuxième trimestre 2004.
La ville d'Aulnay-sous-Bois qui avait connu une hausse très marquée au premier trimestre de l'année (+47,1%) reste à un niveau de hausse élevé à +33,8%, suivi de la commune de Montreuil (+31%). Pontoise (Val d'Oise) a également enregistré une hausse de 43,3% au deuxième trimestre.
En volume, l'activité a progressé au total de 0,8% au deuxième trimestre.
