Une maison passive coûte entre 20 et 25.000 euros de plus qu'une maison de 130-150 m2 respectant la norme RT 2012, précise Stéphane Gautier. Un budget supplémentaire qui se justifie pour plusieurs raisons. Tout d'abord, le bloc cellulaire est un peu plus cher que la brique ou le béton traditionnel. Et pour qu'elle obtienne le label Passivhaus, le constructeur ajoute aussi un système de ventilation double flux avec bouches chauffantes, un ballon d'eau chaude thermodynamique et enfin un élément indispensable : le triple vitrage pour les menuiseries, qui représente un surcoût d'environ 10.000 euros.
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Pour la maison de 145m2 de Binic par exemple, avec de telles prestations, le coût du mètre carré est de 1710 euros ttc avec les honoraires du maître d'œuvre.
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