Le centre commercial lillois rentre dans une nouvelle phase : pendant 14 mois il subira des travaux de rénovation profonds pour un investissement de 48 M€. L'objectif est de renforcer son offre commerciale et donc son attractivité afin de capter un nouveau visitorat.
Vingt ans après son inauguration, le centre commercial Euralille engage une métamorphose profonde, notamment architecturale. Afin de renforcer son attractivité, l'édifice de près de 67.000 m² va évoluer, intégrant les nouvelles technologies et un parcours client plus confortable et fluide (nouvelle signalétique, écrans LEDs).
L'entrée principale par exemple, place des Buisses, disposera d'un nouveau hall monumental, tandis que la circulation verticale entre les deux niveaux sera renforcée par l'installation d'un nouvel escalator et d'un nouvel ascenseur. De multiples points de rencontre seront créés (comme l'iPad Bar) tandis qu'un service WiFi illimité sera proposé aux visiteurs. Le sol sera recouvert d'un parquet bois en jatoba (ou courbaril, un arbre tropical sud-américain dont le bois présente des qualités mécaniques liées à sa dureté), "une première en Europe pour un centre commercial" selon le promoteur Unibail-Rodamco. Le nouveau visage d'Euralille est le travail de l'agence Sarguez&Partners : "Notre parti pris a été de laisser entrer la lumière naturelle (…) d'ouvrir et de connecter encore davantage le centre de shopping au cœur de la ville. Le nouvel Euralille fera la part belle à la luminosité. A l'intérieur, un jeu de réflecteurs et de miroirs permettra à la lumière de se diffuser dans toutes les zones du centre", explique Olivier Sarguez, directeur de l'agence. Vingt-cinq vitrines de grandes hauteurs renforceront le côté spectaculaire de la chose.
30 % de renouvellement des enseignes
Outre cette rénovation esthétique, le centre commercial souhaite également proposer à sa clientèle de nouvelles enseignes internationales encore inédites dans le Nord de la France. L'offre reposera sur 115 magasins de shopping, loisirs et services. "La restauration sera également réinventée avec l'intégration du nouveau concept gastronomique 'Dining experience' : elle s'articulera sur huit restaurants et 2.200 m², avec 400 m² de terrasses intérieures", précise Unibail-Rodamco. L'ambition est de conquérir 20 % de nouveaux visiteurs, qui s'ajouteront aux 12,2 millions annuels. La zone de chalandise est estimée à 1,5 million de personnes situées à moins de 30 minutes du centre et à 276.000 dans un cercle de 10 minutes. Environ 400 emplois pourraient donc être créés après la rénovation, portant les effectifs totaux du centre à 1.400 personnes.
Le promoteur a consenti un investissement de 48 M€ pour les travaux, mobilisant 150 ouvriers pendant 14 mois, principalement de nuit (entre 22 heures et 7 heures du matin, afin de ne pas perturber l'activité diurne). D'un point de vue sociétal, l'opération prévoit de faire la part belle à l'emploi local en choisissant 65 % d'équipes nordistes. Les déchets seront revalorisés tandis que les matériaux utilisés seront certifiés et traçables. Des travaux anticipés sur les équipements de chauffage/climatisation ont déjà été menés en 2013 pour une enveloppe de 3 M€, conduisant à une réduction notable des consommations d'énergie (-12,8 % entre 2006 et 2013). Les responsables souhaitent encore réduire cette facture, en travaillant sur la gestion technique du bâtiment. L'inauguration est prévue pour le printemps 2015.
