Le cabinet d'architecture Fabrice Dusapin a été choisi par la Sopic Paris et la SEMAPA (Société d'Economie Mixte d'Aménagement de Paris) pour la réalisation d'un futur immeuble comprenant logements, bureaux et commerces. Situé derrière la BNF, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagement du quartier Tolbiac Chevaleret (13e).
En décembre 2013, l'agence Fabrice Dusapin a été désigné lauréat pour la construction d'un nouvel immeuble situé avenue de France dans le 13e arrondissement de Paris. L'îlot T7A2 sera composé en majorité de logements privés (80 à 84), de commerces (360 m²) et de bureaux (540 m²) sur une surface totale de 6300 m². La fin du chantier est prévue pour 2017.
Constitué à partir d'un socle de verre, le projet propose des façades différenciées dans une relation de connivence intérieur-extérieur pour ainsi mieux révéler les différentes manières d'habiter aujourd'hui. Sobre et clair, les façades seront alignées très rigoureusement vis-à-vis de l'espace public.
Jardin intérieur et cabane en toiture
Les logements prendront la forme d'un monolithe en suspension et donneront la perception d'un immeuble dynamique. Chaque habitat disposera de petites terrasses et de volets coulissants à vantelles afin de garder une certaine intimité.
Le bâtiment sera composé d'un jardin intérieur qui sera visible de l'extérieur par des ouvertures au nord et au sud. Sur la toiture, des cabanes en bois sont prévues et tenteront de rappeler l'histoire populaire des jardins ouvriers. Surtout, elles offriront un cadre de verdure et de relaxation au cœur du tumulte de la ville.
Fine peau de métal
Le volume de l'immeuble est doublé d'une fine peau de métal découpée suivant les dessins réalisés par l'artiste de street art Alexandre Farto connu pour ses œuvres sur la tour Paris13.
Les architectes ont l'attention de conjuguer un projet artistique lié au rêve et à une architecture en total osmose avec son environnement.
Le projet fait partie de l'opération d'aménagement Paris Rive Gauche qui se développe sur 130 ha dans le 13e arrondissement. Lancée dans les années 90, elle est menée par la SEMAPA (Société d'Economie Mixte d'Aménagement de Paris) qui a réalisé de nombreuses rénovations et aménagements urbains autour de la BNF.
T7A2- ZAC Massena - Quartier Tolbiac Chevaleret Paris 13
Programme: 84 logements en accession, commerces et activités
Maîtrise d'œuvre: Fabrice Dusapin architecte
Sibat - Bet TCE
Maîtrise d'ouvrage: Sopic
Surfaces: 6300 m² surface de plancher: logement 5400 m²/commerces 360 m²
Calendrier: démarrage des travaux mi-2015
Certification environnementale: RT 2012 Plan Climat de la ville de Paris
Cerqual Habitat & Environnement, profil A