CONSTRUCTEURS. Nouveau nom, même combat : lors de la convention nationale de LCA-FFB, le 16 septembre, son président Grégory Monod, a réaffirmé la demande de la profession d'un élargissement, si possible dès 2021, du PTZ et du Pinel.
LCA FFB s'est donné, à l'occasion de sa convention nationale, à Paris, le 16 septembre, un nouveau nom : Pôle Habitat FFB. C'est Grégory Monod, son président depuis le début d'année, qui l'a dévoilé, dans un discours où il a donné la feuille de route de l'organisation pour les prochains mois : l'élargissement des dispositifs fiscaux d'aide à la construction.
Il a ainsi salué les annonces du ministère révélées en premier lieu par Batiactu, relatives au maintien du prêt à taux zéro (PTZ) et du dispositif Pinel jusqu'à fin 2021 et à l'ouverture d'une concertation avec les professionnels et les élus afin d'améliorer ces dispositifs à l'horizon 2022. Il considère toutefois que "ces perspectives ne permettent pas de répondre à court terme aux difficultés majeures rencontrées par les entreprises du secteur et les nombreux ménages fragilisés par la crise économique et le resserrement du crédit". En cela, a affirmé Grégory Monod, "le fonds friche et l'aide aux maires bâtisseurs du plan de relance sont bienvenus, mais sans effet immédiat".
Craintes sur les contreparties
Les acteurs présents à la convention craignent surtout que la "contrepartie verte" évoquée par le gouvernement, ne soit "un vert punitif", alors que "ce que les français veulent c'est du vert horizontal sur lequel ils peuvent poser une chaise longue, une table, et déjeuner en famille". Le Pôle Habitat FFB restera donc "vigilant à ce que les évolutions qui seront apportées à ces dispositifs n'entraînent ni surcoûts, ni contraintes excessives, ni contingentements, ni accroissement des fractures territoriales".
Puisque "l'appareil productif a été préservé grâce aux dispositifs mis en place face à la crise, et qu'il est prêt pour une relance active", les constructeurs de maisons appellent à rétablir, "tout de suite", dès 2021, les dispositifs fiscaux tels qu'ils étaient avant 2018. Ainsi, ils demandent une quotité de PTZ à 40% sur toutes les zones du territoire (au lieu de 20% actuellement en zones B2 et C) et à restaurer l'APL Accession. Ils appellent également à renforcer le dispositif Pinel par une augmentation de la réduction d'impôt, la réouverture de l'éligibilité à la zone B2, ainsi que les suppressions de l'exclusion de la maison individuelle et de la limitation du nombre d'investissements réalisables annuellement.
Choc de simplification
En matière d'urbanisme, LCA-FFB propose enfin un choc de simplification à la hauteur de la crise inédite que traverse le secteur : "permis de construire et permis d'aménager déclaratifs, simplification des dossiers d'autorisations d'urbanisme, accélération du processus d'instruction numérique, division par deux des délais d'instruction et de recours, automaticité des bonus de constructibilité…"
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