A l'occasion du Simi à Paris, Elithis vient de dévoiler, ce mercredi 4 décembre, le projet de la tour Elithis Arsenal : un îlot à énergie positive au sein du futur écoquartier Arsenal de 12,6 hectares à Dijon. Alors que l'aménagement du site a bien débuté en mai 2013, le calendrier du programme de la tour imaginée par Arte Charpentier Architectes n'a pas été dévoilé.
A l'occasion du Salon de l'immobilier d'entreprise (Paris) du 4 au 6 décembre, le groupe de conseil et d'ingénierie du bâtiment, Elithis, a présenté, ce mercredi, son projet d'îlot à énergie positive, sur le stand du Grand Dijon. "Cet ensemble de bâtiments sera notamment constitué de bureaux et de commerces, mais principalement d'une tour de logements qui en sera l'atout majeur", signale Thierry Bièvre, président-directeur général d'Elithis dans un communiqué.
Cette opération publique d'aménagement de grande envergure prendra place au Grand Sud, l'écoquartier de l'Arsenal à Dijon, notamment sur des terrains militaires de l'Arsenal ainsi que sur le site des anciennes minoteries dijonnaises. "L'aménagement de l'écoquartier de l'Arsenal, situé avenue Jean Jaurès, s'inscrit dans le projet de mutation du territoire sud dijonnais, sous l'impulsion du sénateur-maire de Dijon, François Rebsamen", ont signalé au Simi les porteurs du projet en présence de François Coster, architecte-urbaniste, coordinateur du projet, l'AUC et Antonio Frausto, directeur associé, Arte Charpentier.
91.000 m² de surface de plancher de logements
Imaginé comme un quartier aux fonctions variées et offrant une réelle diversité sociale, fonctionnelle et typologique, l'écoquartier se découpera sur une surface totale de 12,6 hectares : 91.000 m² de surface de plancher de logements, soit environ 1.400 logements ; 19.200 m² de surface de plancher de commerces, services et bureaux ; 8.300 m² de surface de plancher d'équipements publics.
"La conception et la réalisation de l'îlot à énergie sera un élément levier qui permettra de relever un triple défi : énergétique, social et économique", ajoute Elithis.
Et de compléter : "Énergétique car la tour de logements sera au centre de flux énergétiques et de flux de déplacements." Social car l'îlot devra également offrir d'après Elithis aux habitants une qualité de vie et favoriser la création de liens entre les habitants et les usagers du quartier. Enfin économique car l'ensemble des bâtiments qui composeront l'îlot sera réalisé à coût standard, promet Elithis.
Un quartier socialement mixte et ouvert
Différents produits et typologies de logements permettront de répondre à une pluralité de besoins (logements adaptés aux familles, aux personnes seules, âgées ou en situation de handicap…) et à l'évolution des parcours résidentiels.
Aux logements, viendront s'ajouter des commerces, services et bureaux répartis sur l'ensemble du site ainsi que différents équipements publics qui contribueront à la vie et à l'animation du secteur.
Enfin, des offres de loisirs comme le parvis et les espaces extérieurs de la Minoterie (équipement culturel théâtral), le jardin de l'Arsenal ou les espaces paysagers de gestion des eaux pluviales de l'environnement "Paysage Appartement", expérimenteront le projet.
Alors que l'aménagement du site a bien débuté en mai 2013, le calendrier du programme de la tour imaginée par Arte Charpentier Architectes n'a pas été dévoilé à ce jour. A suivre.
