Hors construction sur bâtiment existant, il est à souligner que le nombre des mises en chantier -construction neuve France entière- dépasse à fin avril le seuil des 300 000 logements commencés contre, rappelons-le, 296 000 à fin mars et 290-291 000 à fin février.
Sur 3 mois glissants
Sur la période courant de février 2010 à avril 2010, les mises en chantier de logements s'établissent, France entière, à près de 86 000 logements commencés, contre 79-80 000 logements commencés un mois plus tôt.
Pour la première fois depuis de nombreux mois, ces mises en chantier s'inscrivent en hausse, avec une progression par rapport à la période précédente (de février 2009 à avril 2009) de l'ordre de 4 %.
En un mois, le niveau des mises en chantier trimestrielles s'est trouvé augmenté de près de 6 500 unités, cette nouvelle progression faisant suite à celle déjà enregistrée un mois auparavant, à fin mars, avec 10 000 unités additionnelles par rapport à fin février.
Cette évolution favorable indique une nette amélioration de la situation des mises en chantier de logements sur le marché français.
Les logements ordinaires affichent une progression de 3,7 % (contre un recul de 4,6 % un mois plus tôt), tandis que les logements en résidence continuent d'afficher une croissance soutenue, de l'ordre de 10 %.
La situation sur le marché de la maison individuelle reste contrastée, le segment de l'isolé demeurant toujours en contraction (- 7,3 %) face au segment du groupé, qui bénéficie d'une réelle dynamique de développement : + 42 % à fin avril.
Le marché du logement collectif renoue avec la croissance, avec une progression de 3,8 %, qui vient confirmer la tendance à l'amélioration observée ces derniers mois.
17 régions sur 22 affichant des mises en chantier à la baisse sur 12 mois glissants, avec des reculs variant de - 4 à - 36 %
Sur 12 mois glissants à fin avril 2010, les mises en chantier de logements en France métropolitaine enregistrent un recul de 13,2 % (contre - 14,4 % un mois plus tôt) conduisant à un volume de mise en chantier de plus de 324 000 logements commencés, contre quelque 373-374 000 logements commencés un an plus tôt.Sur cette période allant de mai 2009 à avril 2010, seules cinq régions affichent une progression en termes de mises en chantier Il s'agit de la Bourgogne (+ 12,2 %), de la Haute Normandie (+ 5,6 %), de la Picardie (+ 2,7 %), des Pays de la Loire (+ 1,9 %) et de l'Ile de France (+ 0,7 %).
Trois régions accusent un repli de plus de 25 % sur cette même période : le Limousin, la Lorraine et l'Auvergne.
Huit autres régions enregistrent un repli également important, compris entre - 25 et - 15 % : Franche-Comté, Basse-Normandie, Poitou-Charentes, Aquitaine, Bretagne, Midi-Pyrénées, PACA et Rhône-Alpes.
Six régions, enfin, accusent un recul de moins de 15 %. Il s'agit des régions Nord-Pas de Calais, Centre, Champagne-Ardenne, Languedoc-Roussillon, Alsace et Corse.
