Les mises en ventes de logements neufs aux investisseurs individuels ont dégringolé d'un tiers au premier trimestre par rapport au premier trimestre 2012, vient de souligner la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Par ailleurs, l'organisation professionnelle demande à ce que le cadre réglementaire du dispositif Duflot soit "dans les tout prochains jours".
D'après les chiffres dévoilés ce jeudi 16 mai par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), le 1er trimestre 2013 enregistre une baisse de - 6,9 % des ventes par rapport au premier trimestre 2012, soit une baisse de 15.988 unités. Les mises en ventes enregistrent également un "effondrement" de -33, 2 %, soit 18. 857 logements, par rapport au 1er trimestre 2012 et atteignent le niveau le plus faible depuis 2009.
Des mauvais résultats qui font suite à une année précédente particulièrement difficile pour les promoteurs : les ventes des promoteurs immobiliers avaient chuté de 28 %, l'an dernier, l'équivalent de 73.700 unités, soit leur plus bas niveau depuis 16 ans.
"L'enjeu est de ne pas passer en dessous de 70.000 ventes"
Pour l'ensemble de l'année, "l'enjeu est de ne pas passer en dessous de 70.000 ventes", a donc affirmé dans un communiqué, François Payelle, le président de la FPI. Les chiffres du premier trimestre 2013 restent d'après lui "très préoccupants, en recul par rapport à 2012 dont les niveaux étaient les plus mauvais depuis 20 ans." François Payelle a ainsi appelé le Gouvernement à préciser au plus vite le dispositif d'incitation fiscale prévu pour succéder au dispositif Scellier destiné aux investisseurs achetant des logements neufs pour les louer.
Le marché peut-il repartir ? "Les clients investisseurs ont commencé en mars à s'intéresser au dispositif Duflot", indique François Payelle. Toutefois, a-t-il signalé, "aujourd'hui il y a des opérations prêtes à être lancées, mais les promoteurs attendent." D'après lui, également, si les détails du dispositif Duflot étaient clarifiés d'ici aux prochains jours, "5.000 à 10.000 logements pourraient être commercialisés en plus à la rentrée de septembre."
