DIAPORAMA. La réhabilitation de l'ancien hôpital du 18e siècle est enfin achevée, et vient d'être officiellement inauguré ce jeudi 16 avril. Formant un îlot urbain mixte, il offre également à la ville de Versailles un nouveau centre dédié à la culture. Visite.
"Chaque projet est une aventure, celui-ci est un roman", a déclaré Jean-Michel Wilmotte, ce jeudi 16 avril 2015 à l'occasion de l'inauguration officielle du Carré des Siècles. Un projet centré autour de la réhabilitation de l'ancien Hôpital Richaud de Versailles, que l'architecte français a mené avec Frédéric Didier, architecte en chef des Monuments historiques.
Découvrez la suite de l'article et le diaporama du projet dès la page 2.
Une réhabilitation dans les règles de l'art
Un roman puisque le projet n'a même failli jamais voir le jour. Trois fois incendié, ce bâtiment patrimonial du 18e siècle était à l'abandon depuis des années, l'Etat tentant en vain de le vendre. Mais crise oblige, c'est un échec, et la ville de Versailles décide alors de le faire revivre. Mais comment ? Avec quels fonds ? C'est là que François de Mazières, député-maire de la ville des Yvelines, fait visiter les lieux à l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Ce dernier tombe sous le charme et contacte Norbert Dentressangle, Pdg de Dentressangle Initiatives, qui ne se fait pas prier pour investir dans le projet de rénovation de cet édifice emblématique de Versailles.
Des jardins ouverts sur la ville
L'aventure commence alors. Et les équipes de maîtrise d'ouvrage (Ogic et Dentressangle), de maîtrise d'oeuvre (Wilmotte & Associés, Frédéric Didier des Monuments historiques) et la Ville se mobilisent pour redonner vie au bâtiment. L'idée est de réaliser un projet ouvert sur la ville.
"Il était intéressant de donner un nouvel usage à ce bâtiment", raconte l'architecte. Qui dit avoir trouvé un lieu en ruines, où les colonnes de la chapelle étaient à terre, les vitraux tous cassés et les murs recouverts de suie. Sans compter que les lieux ont servi longtemps à héberger des squatters...
Si le cabinet de Jean-Michel Wilmotte et François Didier s'occupent de réhabiliter la chapelle et les ailes du bâtiments, la restauration des jardins est confiée aux paysagistes François Neveux et Bernard Rouyer.
Logements sociaux et résidence étudiante
Le cabinet Wilmotte opte pour une requalification urbaine du lieu. L'hôpital deviendra donc un programme mixte, mêlant 227 logements en accession libre, 91 logements sociaux, une résidence étudiante, cinq commerces, des locaux pour professions libérales et une crèche.
Allée de circulation douce
Trois nouveaux axes de circulation douce sont créés autour du Carré, afin de mieux connecter le quartier Notre-Dame, son marché et le boulevard de la Reine. Ils créent ainsi une perméabilité et permettent aux Versaillais de profiter des jardins qu'ils peuvent traverser à leur gré.
Sol de la chapelle
"192.000 ardoises, 500 portes et fenêtres, 40.000 m2 de parements de pierre de taille, une corniche de 900 m de long, 10.000 m2 de planchers...", égrène François Didier, architecte en chef des Monuments historiques. Le chantier aura duré six ans.
Halls d'entrée
Prestations haut de gamme pour programme exceptionnel. Ici, les volumes sont omniprésents, grâce aux grandes hauteurs sous plafond. La lumière naturelle est privilégiée, via les larges portes fenêtres.
Escalier monumental
L'accès aux logements privés se fait par des escaliers monumentaux.
Appartement triplex
Il reste encore des appartements de ce type à acquérir ! Ici, un triplex de 250 m2 vendu 2.2 millions d'euros. En prime, terrasse et vue sur le jardin.
Grand témoin : Jean-Michel Wilmotte, architecte, urbaniste et designer
Maîtres d'ouvrage : SCI le Carré Richaud, SCI Les Allées Richaud
Maître d'ouvrage délégué : OGIC
Constructeurs : Eiffage Construction (Carré Richaud), Outarex (Jardins Richaud)
Equipes de maîtrise d'oeuvreArchitecte : Wilmotte & Associés
Architecte en chef des Monuments historiques : 2BDM Architectes
Paysagiste : Neveux Rouyer
BE Structure : SCYNA 4
BE VRD : SETU
BE Acoustique : AVLS
Economiste : DAL
Bureau de contrôle : BATIPLUS
Maîtrise d'oeuvre d'exécution : ELAN (Carré Richaud), Artelia (Jardins Richaud)
Coût des travaux : 55 M€ HT