"Les classes moyennes ont souffert de la crise du pouvoir d'achat, et ont donc vu s'éloigner leur chance d'accéder à la propriété", a souligné Sylvia Pinel. Avant d'ajouter : "Les dispositifs seront adaptés pour renforcer l'accession à la propriété, notamment pour les maisons individuelles". Ainsi, dans le neuf, le PTZ sera "prolongé et recentré", et ce dès le 1er octobre 2014, pour le rendre plus efficace et qu'il bénéficie à davantage de ménages, et sera élargi aux zones moins tendues pour qu'il joue son rôle auprès des classes moyennes et modestes, a ajouté la ministre. En outre, les montants des prêts consentis aux ménages seront relevés, le plafond de revenu sera élargi, tandis que le délai à partir duquel le remboursement commence sera allongé.
La grande nouvelle du jour, c'est le retour du prêt à taux zéro dans l'ancien. Supprimé début 2012, il revient donc avec quelques modifications : il sera élargi à l'achat d'un logement ancien dans certains centres-bourgs en zone rurale, mais conditionné à la réalisation de travaux de rénovation. Une liste de 2.000 communes doit être établie à la rentrée pour une entrée en vigueur fixée au 1er janvier 2015. "Nous attendons plus de 60% de PTZ distribués, soit entre 70 et 80.000, contre 44.000 en 2013", a précisé Sylvia Pinel.
L'Union des Maisons Françaises a ainsi noté avec satisfaction "le souhait de relancer une accession à la propriété, très gravement atteinte, et présentée, enfin, comme une priorité numéro un". Et Christian Louis-Victor d'ajouter : "L'approche politique qui consiste à renforcer le PTZ dans les territoires où son efficacité est la plus grande est conforme aux vœux de l'Union exprimée depuis de nombreuses années".
En zone assez tendue (zone B1), comme à Toulouse, un couple avec un revenu de 2 250 € par mois qui souhaite accéder à la propriété pourra emprunter 49 000 euros à 0% d'intérêt au lieu de 43 500 euros aujourd'hui. Le remboursement sera différé de deux anssupplémentaires, de 5 ans aujourd'hui à 7 ans. La mensualité sur l'ensemble des prêts diminuerait de près de 18 euros.
En zone moins tendue (zone B2) comme à Saint Étienne, une famille de trois enfants vivant avec 4 400 euros par mois pourra emprunter 53 000 euros à 0% d'intérêt sur 12 ans alors qu'aujourd'hui elle serait inéligible. La mensualité sur l'ensemble des prêts diminuerait de 54euros.
En zone non tendue (zone C) comme à Alençon, une famille de deux enfants vivant avec 2 000 euros par mois pourra emprunter 35 000 euros à 0% d'intérêt au lieu de 31 000 euros aujourd'hui. Le remboursement sera différé de neuf ans supplémentaires, de 5 ans aujourd'hui à 14 ans. La mensualité sur l'ensemble des prêts diminuerait de 24 euros.Source : ministère du Logement