Le premier gestionnaire européen de centres commerciaux, a enregistré en 2002 un résultat net part du groupe de 81,1 millions d'euros contre 65,3 millions en 2001.
Le résultat d'exploitation s'est accru de 14% à 188 millions d'euros contre 165,6 en 2001, et le résultat courant de 31,2% à 90,3 millions contre 68,8. Pour 2003, Klépierre souligne qu'il dispose d'un potentiel de développement de 1 million de m2 en Europe et "prévoit d'investir 600 millions d'euros" à la fois pour financer la fin du programme de rachat des galeries cédées par Carrefour mais aussi pour réaliser d'autres acquisitions de galeries commerciales en Italie et en Espagne.
Hors développement, son chiffre d'affaires annuel a augmenté de 13,2% à 343,4 millions d'euros contre 303,4, grâce à une hausse de 14,9% des loyers encaissés (311,9 millions).
Les centres commerciaux ont généré 230,7 millions de loyers, en hausse de 25,1% sur 2001, et représentent 74% des loyers perçus. Cette hausse provient pour 7,2% d'une amélioration des baux et pour 17,9% de la croissance externe (intégration de 36 nouveaux centres commerciaux en 2002 en France, Italie et Espagne).
Dans le secteur des bureaux, les cessions d'actifs se traduisent par une baisse des loyers de 6,7% à 81,2 millions, mais à périmètre constant les loyers progressent de 4,2%.
Le cash flow d'exploitation hors développement s'est établi à 278,5 millions, en hausse de 12,8% sur 2001, et le cash flow net courant a progressé de 20,2% à 121,8 millions. Comme en 2001, les comptes incluent un produit exceptionnel de 63 millions d'euros.
Klépierre proposera à l'AG du 4 avril un dividende de 3,50 euros soit une progression de 12,9% par rapport à 2001.
Hors développement, son chiffre d'affaires annuel a augmenté de 13,2% à 343,4 millions d'euros contre 303,4, grâce à une hausse de 14,9% des loyers encaissés (311,9 millions).
Les centres commerciaux ont généré 230,7 millions de loyers, en hausse de 25,1% sur 2001, et représentent 74% des loyers perçus. Cette hausse provient pour 7,2% d'une amélioration des baux et pour 17,9% de la croissance externe (intégration de 36 nouveaux centres commerciaux en 2002 en France, Italie et Espagne).
Dans le secteur des bureaux, les cessions d'actifs se traduisent par une baisse des loyers de 6,7% à 81,2 millions, mais à périmètre constant les loyers progressent de 4,2%.
Le cash flow d'exploitation hors développement s'est établi à 278,5 millions, en hausse de 12,8% sur 2001, et le cash flow net courant a progressé de 20,2% à 121,8 millions. Comme en 2001, les comptes incluent un produit exceptionnel de 63 millions d'euros.
Klépierre proposera à l'AG du 4 avril un dividende de 3,50 euros soit une progression de 12,9% par rapport à 2001.
