La société foncière française a annoncé mardi 10 septembre un bénéfice net part du groupe de 24,9 millions d'euro au premier semestre 2002.
Sur la même période, le résultat d'exploitation a progressé de 9,3% à 74,6 millions d'euro.
Désormais, l'objectif du groupe est de réaliser une croissance de son cash-flow net courant par action supérieure à 15% en 2002, et supérieure à 10% sur une moyenne période.
Le groupe qui a réalisé à ce jour 400 millions d'euro d'investissements en prévoit 800 millions d'ici à la fin de l'année 2003, principalement en Espagne et en Italie.
"Les perspectives de réalisations de nouveaux centres en Italie permettent au groupe de réviser en hausse de 20% à 1,2 milliards d'euro son objectif d'investissement pour la période 2002/2003", a souligné le groupe dans un communiqué, avant de préciser que "Klépierre devrait disposer sur les deux prochaines années de plus de 1,3 milliards d'euro pour financer sa croissance tout en respectant ses ratios de solidité financière".
L'objectif du groupe est de renforcer sa position sur les trois marchés clés que sont la France, l'Italie et l'Espagne grâce à des acquisitions ciblées. Pour accompagner cette croissance, le groupe s'appuie sur sa rente foncière. Sur le premier semestre, la foncière a récolté près de 150 millions d'euro de loyers, soit une croissance de 18,4% par rapport au premier semestre 2001. A périmètre constant, cette croissance se limite à 8,6%. Les loyers des centres commerciaux constituent le cœur de l'activité du groupe. Ils ont atteint pour cette période 108,2 millions d'euro, soit une augmentation de 28,6%.
Cette augmentation s'explique par le nombre d'acquisitions réalisées depuis un an et demi et par une progression, à périmètre constant, de 9,9% provenant principalement du travail de commercialisation et de renouvellement des baux.
Ainsi le groupe joue sa croissance sur le resserrement de ses activités autours du pôle commerciale. Il indique prévoir de nouveaux désinvestissements dans les bureaux, avec un objectif total de 150 millions d'euro de cession en 2002.
Il n'en reste pas moins que Klépierre reste décotée, de 20% par rapport à l'actif net réévalué, au regard de ses perspectives.
Le groupe qui a réalisé à ce jour 400 millions d'euro d'investissements en prévoit 800 millions d'ici à la fin de l'année 2003, principalement en Espagne et en Italie.
"Les perspectives de réalisations de nouveaux centres en Italie permettent au groupe de réviser en hausse de 20% à 1,2 milliards d'euro son objectif d'investissement pour la période 2002/2003", a souligné le groupe dans un communiqué, avant de préciser que "Klépierre devrait disposer sur les deux prochaines années de plus de 1,3 milliards d'euro pour financer sa croissance tout en respectant ses ratios de solidité financière".
L'objectif du groupe est de renforcer sa position sur les trois marchés clés que sont la France, l'Italie et l'Espagne grâce à des acquisitions ciblées. Pour accompagner cette croissance, le groupe s'appuie sur sa rente foncière. Sur le premier semestre, la foncière a récolté près de 150 millions d'euro de loyers, soit une croissance de 18,4% par rapport au premier semestre 2001. A périmètre constant, cette croissance se limite à 8,6%. Les loyers des centres commerciaux constituent le cœur de l'activité du groupe. Ils ont atteint pour cette période 108,2 millions d'euro, soit une augmentation de 28,6%.
Cette augmentation s'explique par le nombre d'acquisitions réalisées depuis un an et demi et par une progression, à périmètre constant, de 9,9% provenant principalement du travail de commercialisation et de renouvellement des baux.
Ainsi le groupe joue sa croissance sur le resserrement de ses activités autours du pôle commerciale. Il indique prévoir de nouveaux désinvestissements dans les bureaux, avec un objectif total de 150 millions d'euro de cession en 2002.
Il n'en reste pas moins que Klépierre reste décotée, de 20% par rapport à l'actif net réévalué, au regard de ses perspectives.
