Le promoteur Kaufman et Broad a obtenu début octobre un permis de construire pour son programme de bureaux sur la Place de l'Etoile à Strasbourg. Mais son projet de centre commercial est contesté devant le tribunal administratif.
D'ici à 2008, le promoteur investira 12,3 millions d'euro dans la réalisation de 8.800 m² de bureaux, que l'investisseur français Unofi (Union nationale et financière) s'est engagé à racheter, au prix de 19,3 millions d'euro.
Le promoteur attend également la délivrance par la Communauté Urbaine de Strasbourg (CUS) de son permis de construire pour le volet logement de son projet, volet qui compte 164 appartements et porterait le coût total d'investissement à 30 millions d'euro.
Ce projet s'inscrit dans le cadre plus large de développement d'un nouveau quartier d'affaires au sud du centre-ville. Maintes fois retardé, ce nouveau projet connaît aujourd'hui un nouvel avatar avec un recours déposé près le tribunal administratif de Strasbourg contre le projet de centre commercial " Passage de l'Etoile ". Porté par le promoteur Espace Expansion, il devrait occuper 18.000m², au rez-de-chaussée et au sous-sol des bureaux et des logements. De source proche du dossier, on indique que le recours émanerait d'un ancien propriétaire de plusieurs surfaces commerciales basées sur Strasbourg.
L'ensemble formé par Espace Expansion et Kaufman et Broad constitue la première tranche privée de la ZAC de l'Etoile, initiée par l'ancienne municipalité socialiste à la fin des années 90.
A terme, 138.000m² d'équipements privés et publics seront réalisés, pour un investissement avoisinant les 300 millions d'euro.
Le promoteur attend également la délivrance par la Communauté Urbaine de Strasbourg (CUS) de son permis de construire pour le volet logement de son projet, volet qui compte 164 appartements et porterait le coût total d'investissement à 30 millions d'euro.
Ce projet s'inscrit dans le cadre plus large de développement d'un nouveau quartier d'affaires au sud du centre-ville. Maintes fois retardé, ce nouveau projet connaît aujourd'hui un nouvel avatar avec un recours déposé près le tribunal administratif de Strasbourg contre le projet de centre commercial " Passage de l'Etoile ". Porté par le promoteur Espace Expansion, il devrait occuper 18.000m², au rez-de-chaussée et au sous-sol des bureaux et des logements. De source proche du dossier, on indique que le recours émanerait d'un ancien propriétaire de plusieurs surfaces commerciales basées sur Strasbourg.
L'ensemble formé par Espace Expansion et Kaufman et Broad constitue la première tranche privée de la ZAC de l'Etoile, initiée par l'ancienne municipalité socialiste à la fin des années 90.
A terme, 138.000m² d'équipements privés et publics seront réalisés, pour un investissement avoisinant les 300 millions d'euro.
