Enregistrant une baisse de ses ventes de près de 25%, le promoteur immobilier envisage désormais d'accentuer la diversification opérée en 2011, cette fois vers les immeubles de bureaux. Explications.
Il y a un an, presque jour pour jour, après l'annonce de ses résultats 2010/2011, le principal acteur de la promotion immobilière en France avisait vouloir diversifier ses activités, notamment dans les résidences-services pour les seniors et renforcer celles liées aux résidences étudiantes.
Ce jeudi 19 juillet 2012, le Pdg, Guy Nafilyan, a indiqué que Kaufman et Broad allait orienter ses activités vers l'immobilier d'entreprise : « Dans un environnement général toujours difficile, mais où l'offre de logements reste encore insuffisante, la stratégie de Kaufman & Broad consiste à renforcer son activité tournée vers les premiers acheteurs, soutenus par le dispositif du 'Prêt à Taux Zéro Plus', et à accélérer ses nouveaux axes de développement tels que les résidences-services seniors, les résidences étudiants, les logements à prix maîtrisés et l'immobilier d'entreprise ».
Diversification nécessaire
Lors d'une conférence de presse, il a également précisé que le Groupe avait remporté deux appels d'offres pour des portefeuilles fonciers de bureaux dans la ZAC Seine Rive Gauche à Paris et à Boulogne-Billancourt (92), groupe qui ne représente aujourd'hui plus que 2% sur le marché de la maison individuelle groupée. Il s'est ainsi félicité que cette nouvelle opportunité allait « générer 270 M€ de chiffres d'affaires en 2013, 2014 et 2015 ».
Si les ventes de Kaufman et Broad ont chuté de 24.2% sur la période des 6 premiers mois de son exercice 2011/2012 (décembre-mai), le chiffre d'affaires s'est maintenu (+0.3%) à 456 M€. Pour l'ensemble de 2012, le groupe prévoit de stabiliser ses performances financières, à hauteur de celles de 2011 où il avait enregistré un bénéfice net de 47.5 M€.
